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365个夏天

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anada

提前準備錢，時間 就可以了

mybeyond

准备钱，请一个好的ID，他们帮你搞定你的那些问题，诸如如何找defects. condo的业主一般会找如下的defects,诸如 玻璃刮花，大理石污点啦，门窗漏水。

365个夏天

mybeyond 发表于 3-9-2014 09:57
准备钱，请一个好的ID，他们帮你搞定你的那些问题，诸如如何找defects. condo的业主一般会找如下的defects, ...

灰常感谢！

静候轮回

关注一下，你的问题我也都有。希望LZ都搞定之后可以回来分享一下。

kangkang2011

苯苯问一下id 是什么？

weeguo

kangkang2011 发表于 3-9-2014 13:01
苯苯问一下id 是什么？

ID 就是室内设计（公司/人员）的意思

DIYer

就我知道的回答一下：


1. 小区有很多户,怎么能在第一批拿锁匙？
2. 一般提前多久，会由谁，开发商or律师，通知拿锁匙？  

condo完工后，开发商交房一般都是按BLOCK分批分批的交钥匙的。轮到你的BLOCK，开发商发信给你的律师，你的律师会通知你和你的贷款银行。
你需要交测量费和六个月的管理费给律师，支票或cash order，这个取决于你，会很快，cash order更快。

你的贷款银行收到律师通知后支付25%的贷款给开发商，这个比较慢，取决你的银行，一般要10天半个月。待开发商收到上述所有款项，你就可以和开发商book你的time slot交钥匙。


轮到你的time slot，开发商代表会交一个钥匙包给你，内有所有钥匙，condo进出卡，遥控器，等等。然后开发商代表陪你去你的unit，会给你介绍一下你的房内设备。一般30分钟到小时。

kangkang2011

weeguo 发表于 3-9-2014 13:29
ID 就是室内设计（公司/人员）的意思

谢谢，学习了。再多问一下，我们都是门外汉，自己怎么去检查defects啊？还是有可以花钱请专门的质检人员来检查阿？

DIYer

3. 什么时候联系id或者contractor？比拿锁匙早多久开始了解和基本锁定装修公司？当然这个也是因人而异，有些可能要比较10家选中最满意的，也许看第一家就很满意。

交房前就可以联系ID，可以把你的floor plan给他，一般要ID出3D效果图需要交定金的。交房后可以让ID测量具体尺寸。