xkclzf

我当初也是价钱谈妥了 才开支票的。。或者是不是中介的意思是开了支票显示比较有诚意一点? 不过 不管 怎么说 你要付多少钱 中介应该先争取 实在不行在打电话跟你商量, 这个应该是比较正常的程序

xiaotang30

xkclzf 发表于 11-8-2014 08:39
我当初也是价钱谈妥了 才开支票的。。或者是不是中介的意思是开了支票显示比较有诚意一点? 不过 不管 怎么 ...

对，价钱谈妥或是接近的话，我不介意带支票下去继续谈，就是不喜欢他这样怀疑我会跑的态度，好象我不给支票，他去谈就白谈了一样，但如果不是我要的价，我干嘛要给支票，他的说法是他谈不到再退回给我。。就是不明白。。。一开始准备谈价就要给支票么？？？？

金毛毛

anada 发表于 11-8-2014 00:31
你有付中介钱么？市场不行中介难做。 赚的少估计是事实。他和屋主拿佣金 显然是希望屋主能接受的价格。 我 ...

不对吧，就算是买公寓，买家不用付中介费也不代表买家中介应该替屋主说话。那还要买家中介干啥。
我认为，买家中介的作用是找房子，提拉买家出价，压低卖家出价，卖家中介正好相反，从而达成协议。无论如何，和气生财，不能和客户吵架呀。

sgpzlp

好羡慕楼主的坚定

pl

xiaotang30 发表于 11-8-2014 09:37
对，价钱谈妥或是接近的话，我不介意带支票下去继续谈，就是不喜欢他这样怀疑我会跑的态度，好象我不给支 ...

每个买家不一样，每个中介也不一样。。。楼主遇到的这种喜欢push自己客户的中介其实还是有不少的，说不定遇到软一点的买家就成交了。
再说回来中介卖的是服务，跟买家吵架这种事真是脑子锈掉了，或许是一时着急恼羞成怒把~

万户

anada 发表于 11-8-2014 00:31
你有付中介钱么？市场不行中介难做。 赚的少估计是事实。他和屋主拿佣金 显然是希望屋主能接受的价格。 我 ...

没什么问题？你见过不谈价就先push买家出支票的么？不谈出支票，单是给买家压力就已经触犯CEA的条例了，楼主不投诉他已经算仁义了

爱心家园

不知道楼主看中的是哪里的房子，可惜我最近在国外要下个礼拜才回来，不然可以试着帮你去谈价格...

anada

xiaotang30 发表于 11-8-2014 01:05
亲，我说的是我的中介，买方中介，只收我钱的。要是卖方中介这样，我来抱怨就是我的不对了 ...

哎呀。看错了。

果断踢开。。 胳膊肘外拐。。

anada

万户 发表于 11-8-2014 09:54
没什么问题？你见过不谈价就先push买家出支票的么？不谈出支票，单是给买家压力就已经触犯CEA的条例了， ...

这个压力一说不假。 有的过分的的确违规！ 你说的对。 不过这行得看怎么取证了。就是抓实的。。

支票的方面。。。你经常去新楼盘逛逛也可以看到。。。半数以上是空白支票的。。空白支票有这灰色，但是灰色大多不可行。。。
中介你借他10个胆子，他不敢未经买主同意填价格。

sgpzly

想问楼主现在房子怎样了