good99

catwei520 发表于 22-7-2014 15:34
关键是我老公已经申请两次了。条件又没提升再去申请不是结果还是一样。。

...

那你不申请又不甘心，是吧？总是要试的，看时机了
以前，就要收入4000以上。现在你不够，就拼拼年限。希望还是有的。全家一起吧

川北凉粉

上面有位网友说买了房子后，cpf到55的时候达不到最低额就是负担了，我算了一下无论如何都达不到啊。假设夫妻都是30，买了condo，现在的condo都要100w上下了，按照30年贷款，月供不低于2500. 夫妻双方都按顶限交cpf，OA账户每个月加起来才2k，全部用于供房子了，到了55岁房子还没有供完，cpf OA账户是空的，怎么可能达到最低值呢？
是我犯弱智算错了吗？

晓林

嗯，算错了。应该拿买升涛苑每间2500万新币来算就对了。。。

川北凉粉

我还是没有看明白，就算是买了hdb，月供1k，这已经是很少很少的了，夫妻各500，剩500，一年结余6000,25年后也才15w，到那个时候估计最低余额不止这个数了吧。而且从哪里去找月供1k的hdb呢。

odincs

川北凉粉 发表于 22-7-2014 17:26
我还是没有看明白，就算是买了hdb，月供1k，这已经是很少很少的了，夫妻各500，剩500，一年结余6000,25年后 ...

月供1K的一大把啊，主要看你贷款多少，分多少年还清。
本人月供10XX。。。朋友的更少，500多

川北凉粉

odincs 发表于 22-7-2014 17:29
月供1K的一大把啊，主要看你贷款多少，分多少年还清。
本人月供10XX。。。朋友的更少，500多

那是bto的吧，如此低利率的情况下，贷得越多越好还款越长越好呀。resale的情况下，五房和EA都要50w往上，30年无论如何也要超过1.5k月供了吧。而且这还是按照cpf顶限算的，不是每个人都能到顶限的。

odincs

川北凉粉 发表于 22-7-2014 17:35
那是bto的吧，如此低利率的情况下，贷得越多越好还款越长越好呀。resale的情况下，五房和EA都要50w往上， ...

没有啊，我们都是RESALE的。现在贷款利率低啊，我的SIBOR每月浮动，利率一般1.1X左右，月供10XX到11XX浮动

朋友的4房35W左右，贷款多少，多久没问。

我的5房45W左右，贷款80%，贷款年限33年。

不要老往高处的5房和EA去计算，新加坡住3、4房HDB的才占多数。

晓林

恩，有点开窍了。。
就算30岁之前收入为0，30岁开始买hdb，借25万，25年还清，利息2.5%，每月需$1122。
所以家庭保持工作5000块在新加坡也只是维持较低的生活标准，以后退休也不轻松，这里还没有孩子的费用。新加坡的家庭收入是有记录的，为何一定要认为新加坡的新移民的标准需要比现有新加坡人平均收入水准要求还低呢？

catwei520

给儿子预约了10月份pr的申请。同时全家再申请sc。你们觉得这样合适吗？

odincs

catwei520 发表于 22-7-2014 17:45
给儿子预约了10月份pr的申请。同时全家再申请sc。你们觉得这样合适吗？

这个合适不合适真不好说啊。。。。。你们的情况属于边缘的。

既然认定了要拿SC，那就试试吧，100块而已。