WAYNEWEI

daybreak920 发表于 25-7-2014 14:21
个人观点，因为它的尺价很高，房型设计：房间都特别小，有一个长方形的大阳台特浪费面积
而且开发商用的厨 ...

貌似该公寓的设计还得过大奖呢。
按我的看法，什么烂设计。大阳台也许适合气候温和，清风徐徐的地方。新加坡的天气，炎热，太阳毒，经常有暴雨，非常不适合呆阳台。

pl

daybreak920 发表于 26-8-2014 09:58
agent现在推荐8 river suit ，文庆mrt 旁边99年公寓，这个楼盘怎么样，3房 city view high celling 尺价1 ...

8Riversuite 3房剩下的最低都120万了~~~尺价应该是12XX~13XX,赶脚不划算阿~~~
昨天下午8Riversuite刚退了一套17楼700尺的两房92.5万，我的客户还在犹豫纠结跟老婆商量中的时候，晚上7点就被人放了支票抢走了~~~郁闷~~~

pl

WAYNEWEI 发表于 26-8-2014 10:12
貌似该公寓的设计还得过大奖呢。
按我的看法，什么烂设计。大阳台也许适合气候温和，清风徐徐的地方。新 ...

但是外面看着真的很好看~~~萝卜白菜各有所爱吧~~~
D'Leedon的设计才叫真新坑爹

爱心家园

daybreak920 发表于 26-8-2014 09:58
agent现在推荐8 river suit ，文庆mrt 旁边99年公寓，这个楼盘怎么样，3房 city view high celling 尺价1 ...

这个盘我最近刚刚卖了几单，所以还算了解。
怎么说呢，这个盘在刚开的时候并不是很推荐，主要是价格定位有点偏高，加上一些其他原因，所以卖的一直不是很好。
但是降价过后性价比还行，它的优势主要是未来DT line建好以后，可以步行到俩个地铁站，还有就是在目前在卖的盘中，他是比较快能好的，expected TOP是16年3月。比起刚建好的二手房来说，它的价格还挺有优势，也不用等太久。
你看的那个房型，其实实用面积不到95平，但是算了你大概115平的面积，因为客厅的部分被挑高成俩层楼的高度，好处是采光好了，高客厅看起来高端大气，坏处就是这其实都已经算在价格里了，1100psf的价格是虚的，实际还要近1400psf。这个盘目前俩房1mil的单位还比较推荐买。
如果你着急住的话，这会是个不错的选择，如果是投资目的或者不着急住的，相信会有其他更好的选择

daybreak920

爱心家园 发表于 26-8-2014 10:32
这个盘我最近刚刚卖了几单，所以还算了解。
怎么说呢，这个盘在刚开的时候并不是很推荐，主要是价格定位 ...

恩 谢谢你介绍
这套房实际使用面积不到95平？ 现在发展商给出的价格确实有优势，这样的3房的增值空间不大么？

daybreak920

pl 发表于 26-8-2014 10:16
8Riversuite 3房剩下的最低都120万了~~~尺价应该是12XX~13XX,赶脚不划算阿~~~
昨天下午8Riversuite刚退了 ...

昨天agent也告诉我了这套房，晚上就卖掉了，相当的迅速。

高客厅的三房根据他们给出来的价钱和尺寸，算出来的尺价确实是1100++

daybreak920

WAYNEWEI 发表于 26-8-2014 10:12
貌似该公寓的设计还得过大奖呢。
按我的看法，什么烂设计。大阳台也许适合气候温和，清风徐徐的地方。新 ...

恩恩，所以就不考虑了

爱心家园

daybreak920 发表于 26-8-2014 16:25
恩 谢谢你介绍
这套房实际使用面积不到95平？ 现在发展商给出的价格确实有优势，这样的3房的增值空间不大 ...

增值空间肯定是有的，大不大就要看跟什么比了，还是那句话，看你更偏向于早拿房还是更偏向于投资回报

daybreak920

爱心家园 发表于 26-8-2014 17:36
增值空间肯定是有的，大不大就要看跟什么比了，还是那句话，看你更偏向于早拿房还是更偏向于投资回报
...

跟波动巴西mrt门口的几个在建的新公寓比呢，我是想早拿房。

爱心家园

daybreak920 发表于 26-8-2014 21:48
跟波动巴西mrt门口的几个在建的新公寓比呢，我是想早拿房。

波动巴西那三个盘，最快的是Sant Ritz，16年8月TOP，1房2房都卖完了，3房1.38mil起。
Sennett 2017年7月，也没什么选择了，剩下的都是1楼或penthouse的2+S，大三房，4房。
The Venue 2017年9月，launch的最晚，选择也比较多，俩房840sqft的1.1mil，三房1150sqft的1.5mil。
好的单位肯定卖得早，快TOP的盘剩的unit肯定没有刚launch的时候选择多，所以就看你更看重早拿房子还是其他的。