友好中华

毛小头 发表于 4-7-2014 07:52
很简单，房子是及格水准，但是不是一见钟情那种，而且老婆上次没去看，想两个人一起看看再决定。我看卖家 ...

照你讲的卖家的心态也正常啊,一来他公寓不受pr三年的新政影响,也没有金融危机,利率又没狂涨,不可能刚推出来不试一下水就跳楼价跪舔买家吧。

pl

suddl 发表于 3-7-2014 23:02
这个还是不要想当然了吧。有介绍在hdb回购价附近出售的租屋么，明儿个我就去买
...

即时有这种房子，估计也不是华人能买的。。。

毛小头

友好中华 发表于 4-7-2014 10:33
照你讲的卖家的心态也正常啊,一来他公寓不受pr三年的新政影响,也没有金融危机,利率又没狂涨,不可能刚推出 ...

同样户型的最近成交价是1.18，还高了4层。这房主说不打算出1.8就不用来看了，在当前的这个形势下，正不正常这就很难说了。

毛小头

flyover2010 发表于 4-7-2014 11:09
你就不要打断别人的美梦了。。。人家睡得正香呢。。。

2012年的时候，成交价100w出头的，卖家喊价120w以上呢。这个卖家已经很厚道了，我估计他就是想先吊着试试，不行了再慢慢降。

友好中华

毛小头 发表于 4-7-2014 10:43
同样户型的最近成交价是1.18，还高了4层。这房主说不打算出1.8就不用来看了，在当前的这个形势下，正不正 ...

没看懂,是矮了1.18的四层,还要价1.8?

knight0819

崩盘是不会的:lol
掉价是肯定的，组屋应该不会下很多，公寓还有很大向下空间;P

毛小头

友好中华 发表于 4-7-2014 11:29
没看懂,是矮了1.18的四层,还要价1.8?

前面都说错了，少了个零，13层的卖了1.018m，这次这个是9楼，不打算出1.08m的就不用去看了，就这样。

毛小头

友好中华
13这个数字在新加坡属于不吉利啊~
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这个我觉得新加坡这边不如香港以及有些地方那么神经，否则就不会设13,14楼了。所以这个价格应该不会是这个影响的。同样我知道的一个6楼，买家的last offer也就刚刚1m而已。

不回首

我个人的感觉，政府这就是在玩人呢。。。
既然某些反对党抗议政府，说引进PR造成了房价过高，工作难找，政府干脆就直接一剂猛药，彻底堵住反对党的嘴，让选民自己去承担这剂猛药的后果，等撑不下去的时候，政府再以救世主的身份出来收拾烂摊子。
现在中低端劳动力不足，房价下降过猛的恶果都在慢慢显现出来，不知道到2016年大选的时候，反对党的政策还能忽悠几个人

毛小头

现在谈房价下降过猛还有点早吧，一涨好几十个点，降了个位数谈不上过猛