单身男的买房疑惑--是否应该继续等

2014-04-28 · 3969 阅读

大家好，本人很少发帖，但最近想问问理财版的前辈们关于买房时机方面的疑问，希望能得到大家宝贵的意见，在这里谢谢大家。

背景：小弟我citizen,底薪4500。在这里快10年，过俩年也到30了，不想再搬家，半年后打算给父亲申请ｌｔｖｐ然后联名买房。现在房租５３０．
预算：按照底薪66倍的算法，我最多能向HDB贷款30万，半年后，CPF有５万，手上现金２万。一共３７万。目标是买woodland或海军部的四房（８０平米左右）。

困惑：现在有俩个选择：　１.　半年后买房　－　好处：有个家的归属感，可以出租收房租。　坏处：预算有限，装修家具得从银行借。

　　　　　　　　　　　　2. 继续租房，近１年不买房　－　好处：　房价也许继续下跌。可以存够钱再买。　　　坏处：继续租房生涯。新加坡也许取消和ｌｔｖｐ联名买ｒｅｓａｌｅ．

我比较倾向于前者。

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 43 个

akuan2001 LV11

发表于 28-4-2014 14:28:10 来自手机 | 显示全部楼层

最佳的是找个女友结婚，之后.你懂的

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甲由甲 LV4

发表于 28-4-2014 15:10:28 | 显示全部楼层

老大不小也该考虑下个人问题了

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terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡	terrynfs LV0 发表于 28-4-2014 15:20:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
terrynfs terrynfs 当前离线积分 8113 IP卡狗仔卡
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WAYNEWEI LV18

发表于 28-4-2014 15:23:45 | 显示全部楼层

刚需的话，早买早好。不是刚需，可以等。

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白加黑牙膏 LV3

发表于 28-4-2014 17:21:50 | 显示全部楼层

akuan2001 发表于 28-4-2014 14:28
最佳的是找个女友结婚，之后.你懂的

这个可以懂，但短期内没有想结婚。

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alibabasg LV5

发表于 28-4-2014 17:47:46 | 显示全部楼层

选择一，组屋目前在跌，但北部房子总价已经偏低，能降多少呢。跟父亲买房，有个自己的小窝，比500多租一个房间温暖。

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维妮公主 LV15

发表于 28-4-2014 17:51:45 | 显示全部楼层

有条件能贷款，就买。

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chidinh LV1

发表于 28-4-2014 17:57:52 | 显示全部楼层

早点买早点供完贷款

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小五 LV17

发表于 28-4-2014 18:50:28 来自手机 | 显示全部楼层

贷款30万, 按1.5%算, 前几年的利息约为4500/年, 也就是说每个月只要你还贷款每月超过375, 就是在还贷款本金的部分了, 按照你收入4500, OA都用来还房贷, CPF每月能帮你还945左右, 所以在不动用现金的情况下3年内每年能帮你还掉6840贷款本金, 3年也就是2万块。即使利息涨到3.0%, 你的借贷成本依然控制在700左右, 并未超出你收入的20%, 在我看来是很健康的财政支出, 而且你的四房应该也不完全自用, 出租两间能让你尽快还掉贷款。目前考虑的好处是慢慢择优选房, 对我来说既然不bto, 那resale就选位置好的(至少自己满意的)