最见不得自以为有钱就嚣张的本地人-第19页-投资理财-新加坡狮城论坛

小五 LV17

发表于 28-3-2014 08:48:34 来自手机 | 显示全部楼层

西门居士发表于 28-3-2014 08:45
哥是念理工的，没有任何金融方面的证书，但自己觉得理财很厉害，一直老赚钱。
现在有好几十万的闲置资金最 ...

好几十万~ 闲置资金~ 这是在等着低点入场买房吗?

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西门居士 LV5

发表于 28-3-2014 09:03:24 | 显示全部楼层

小五发表于 28-3-2014 08:48
好几十万~ 闲置资金~ 这是在等着低点入场买房吗?

新加坡房子没法再买了，再买就是重税。店铺可以考虑，但没头绪。以前的经纪有叫我去菲律宾买房子，甚至还有叫我去底特律买，我都礼貌拒绝了但真是觉得好欢乐。国内A股已经布局埋伏了一大笔钱，美国股已经减少很多投资规模了偶尔投投只是用来赚每个月开销和买菜钱。。。所以，真的是不知道干什么了。这是真实情况，相信也有一些人和我一样手上有点钱但不知道接下来要做什么。
我的一个朋友把西海岸的半独立拿去抵押贷款了三百多万，利率好像是一点多巴仙，然后拿去买银行债券，利率是4.4巴仙，赚个利差每个月拿不少钱。但我对他说要盯紧点因为这个老兄几年前受雷曼兄弟事件影响已经亏三十多万了。我只是想知道，真的这么好赚利差吗？真的没风险吗？
我喜欢自己可以掌控看的见的风险，比如股票，冷暖自知。交代给别人理财的总是不踏实，希望有人可以给我讲解讲解打消我对银行的不信任。

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找到好的出路上来吱一声啊，同找ing。详情回复发表于 28-3-2014 10:39

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小五 LV17

发表于 28-3-2014 09:18:58 来自手机 | 显示全部楼层

西门居士发表于 28-3-2014 09:03
新加坡房子没法再买了，再买就是重税。店铺可以考虑，但没头绪。以前的经纪有叫我去菲律宾买房子，甚至还 ...

我也接触过这样的人。不光是房子, 蓝筹股, 大公司的债券也是可以贷到50%左右的现金, 利率差不多1.5%左右。转手就买银行的bbb+债券, 每年4%回报还是有的。赚的也是这个差距, 有的人通过这样nest可以把本金放大2-4倍, (看可抵押百分比)。我感觉, 如果利率环境不变, 这真的是给有钱人的最安全的赚钱方法了。不过利率开始涨了, 他们将面临两头的压力, 第一是借贷压力上升(银行1.5%都是浮动的, 没人给你锁定, 如果谁知道锁5年的银行请告诉我)。第二, 债券市场肯定受影响, 利率涨之前的债券的实际回报率肯定会变低, 而且低多少还真不好说, 万一低过利率就等于借钱在亏钱(杠杆原因)。所以看清局势, 及时脱手是他们应该注意的。