自己卖房子还是委托经纪？

小阿碧

马上就要拿新房子的钥匙， 要开始卖掉现在的房子。请教有经验的朋友：是自己倒腾卖掉房子好还是请个经纪。 谢谢

小阿碧

:)

优雅人生

现在买方市场，自己卖的话，报纸广告费伤不起，网上打广告有些是卖家不能登，只能是中介发布。现在又出新的卖房政策，所以LZ自己看？

小阿碧

不知道我的房子好不好卖。 在义顺中心，4A, 104 平方米， 12 楼。 走路10 分钟到地铁， 楼下的巴士站有5个线路的巴士去到bus interchange 或地铁站， 2 bus stops.
离崇福小学在1公里之内。
离正在建的Junction 9 只在3-5分钟路程，离Northpoint 10 分钟。附近有两个湿巴剎。
我觉得很方便。
不过现在的行情。。。。还真的难说。
大家给分析分析。。。。

coward

房龄?准备卖多少钱?

小阿碧

优雅人生 发表于 17-3-2014 16:28
现在买方市场，自己卖的话，报纸广告费伤不起，网上打广告有些是卖家不能登，只能是中介发布。现在又出新的 ...

嗯， 另外可能也很麻烦。但一想要给经纪付那么高的佣金， 就好心疼。。。

小阿碧

coward 发表于 17-3-2014 16:35
房龄?准备卖多少钱?

27 年。 估价42万。打算就这个范围。不贪心。。。

磐

小阿碧 发表于 17-3-2014 16:33
不知道我的房子好不好卖。 在义顺中心，4A, 104 平方米， 12 楼。 走路10 分钟到地铁， 楼下的巴士站有5个 ...

还要看市场上和你条件接近的房子多不多。

有时候附近有急卖的坏行情也很倒霉，我们碰上同楼一家直接网上放CUV4万，来看房子的就巴拉巴拉说“你们这里有人低过溢价4万”，只能说那你先去看看那个房子再回头和我们谈喽。

coward

现在能卖就尽量早卖,到年底估计还要跌个5%

coward

估计到年底房价还要跌个5%。。现在只是把cov给跌没了。。