北方人7

维妮公主 发表于 6-3-2014 13:53
负COV的话很快估价就跌了。我们拭目以待。

早报前几天不是说有房地产人士说要废除估价，跟公寓接轨！

如果跟公寓接轨，感觉租屋还是相对便宜的。公寓反而太贵。

友好中华

反正03-13这十年,越早买越好。身边的朋友,賺最多的是03年买中巴鲁5房的,当年20几楼35万,头一年是1%的利息。还有一位拿了pr很多年一直租公寓当二房东,直到两三年前房租猛涨,逼不得已才买了组屋。这一路来对pr的各种限制,税越来越重,直到去年的三年后才可以买,摆明是要买组屋就要申请公民的架势。至于那些盼着三年后房价大跌时入场买组屋的pr还不如赶紧申请公民靠谱....

浮尘浮世

我很想知道如果cov是负的的话，是说负的这笔钱可以用来全部扣首付， 还是说只是从总价里面扣

维妮公主

flyovercm2008 发表于 6-3-2014 17:26
你要是一年半前看到我的帖子就好了。。。
我已经拯救无数人于水深火热中阿，真是公德无量阿。。。
...

抱歉，我4年前买的。 无法受到您的恩德！

ppflying

flyovercm2008 发表于 6-3-2014 17:26
你要是一年半前看到我的帖子就好了。。。
我已经拯救无数人于水深火热中阿，真是公德无量阿。。。
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这没用，自住的房子，可以买就要买。

Jerry2020

0COV很好啊，再往负数掉就阻力比较大。估价还是稳定的，一朋友从20131月到上个月估价5次，除了其中一次掉5000，其余四次都是一个价钱包括上个月的估价^_^

coward

Jerry2020 发表于 6-3-2014 17:52
0COV很好啊，再往负数掉就阻力比较大。估价还是稳定的，一朋友从20131月到上个月估价5次，除了其中一次掉50 ...

有价无市的话,估计真的会往负的走。。不过靠近地铁和市区的房子还是很抗压的。需要赞一下。。。

Jerry2020

coward 发表于 6-3-2014 17:55
有价无市的话,估计真的会往负的走。。不过靠近地铁和市区的房子还是很抗压的。需要赞一下。。。 ...

也许吧，我看了一下HDB数据，过去7年COV好像只负过一个季度，大概是2009Q1。如果今年Q2中位数COV还是负不了看来就不会负了。^_^

coward

Jerry2020 发表于 6-3-2014 17:58
也许吧，我看了一下HDB数据，过去7年COV好像只负过一个季度，大概是2009Q1。如果今年Q2中位数COV还是负不 ...

不是说有3万个新房今年交钥匙吗?如果有魄力的话,供两边的hdb,只是损失个利息钱,等撑过这两年,房价肯定升。。

sunlu_xajd

coward 发表于 6-3-2014 18:06
不是说有3万个新房今年交钥匙吗?如果有魄力的话,供两边的hdb,只是损失个利息钱,等撑过这两年,房价肯定升 ...

怎么供俩HDB?