请教关于避ABSD【两口子1PR+1SC还有个1岁左右的SC宝宝】

铁板烧饭

基本情况：两口子1PR+1SC还有个1岁左右的SC宝宝。目前住在从2级市场买的租屋(两口子PR时买的,没有拿到任何补贴),现在离MOP结束还有2年,如果买BTO/EC算是1st time buyer。
请教：
1. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，卖掉2手HDB,1SC父母+1SC宝宝申请EC.然后让另一个PR买公寓。是否只要交PR买公寓的5%ABSD就好，还是不可以这么做？
2. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，“两口子1PR+1CS还有个1岁左右的CS宝宝”的组合如何才能花最少的代价买到一套EC(或者BTO)及一套公寓？(暂时不考虑假离婚的方法~）


欢迎各位大侠指点一二~感谢！

chris1870

很遗憾，你需要履行适当的家庭核心申请EC
1parent+1baby不是一个完整的家庭核心
除非它是一个父母离婚

尖尖角

楼主，你这两个想法对于目前来说想立马实现都不可能！最快的拥有两套房子就是，不要去想EC，BTO了，找一个2年以后top的公寓付首付吧！

tiezi

没理解错的话，楼主要一个新EC （或者BTO）加公寓。以目前政策如果不想离婚只能买新EC(BTO)后等MOP过再买公寓。即使不能买两套房，也可以考虑商铺，海外置业，其实还有其它投资途径。

ratemouse

请认真学习“HDB Family Nucleus”。

xinxin01

最快的方法是在2年的mop後買公寓以達到1hdb和1公寓的目標，還有千萬不要有'鏨時'的什麼想法。赫赫

睡羊羊

1. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，卖掉2手HDB,1SC父母+1SC宝宝申请EC.然后让另一个PR买公寓。是否只要交PR买公寓的5%ABSD就好，还是不可以这么做？
-> 不能。一个SC大人和SC小孩联名买新EC或BTO，另一个大人无论是什么身份，只要没有离婚，都要写上核心家庭全部人的名字。而这个新EC或BTO名下的人都不得在MOP期间买公寓。可以参考这个帖子，虽然有点过时了。可以这样同时买组屋和公寓吗？

2. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，“两口子1PR+1CS还有个1岁左右的CS宝宝”的组合如何才能花最少的代价买到一套EC(或者BTO)及一套公寓？(暂时不考虑假离婚的方法~）
-> 全家人联名买新EC，满MOP五年，将EC更名到PR大人一个人名下，SC大人一个人买另一套公寓，算第一套。代价就是更名费和MOP的五年时间。如果是买BTO，不确定能不能这样做。可以参考这个帖子，虽然没人实践过。有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法

紫藤

睡羊羊 发表于 2-3-2014 01:28
1. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，卖掉2手HDB,1SC父母+1SC宝宝申请EC.然后让另一个PR买公寓。是否只 ...

关于第二点，ec五年后就算公寓了，那就不只是更名费的问题，而是转换产权，这一点和hdb完全不同。

Little_Prince

睡羊羊 发表于 2-3-2014 01:28
1. 在需要贷款但首付及工资足够的前提下，卖掉2手HDB,1SC父母+1SC宝宝申请EC.然后让另一个PR买公寓。是否只 ...

刚刚学习了您第二点链接里的帖子，感觉这正是我需要的！

好奇的是都还没有版友实践过这个ownership-transfer吗？ 难道我要做第一个吃螃蟹的？ 想想心里还有点小激动。。。