炳妍

hlluo2009 发表于 17-2-2014 10:41
真的吗?我所知道的只是卖的多了。。COV 低了,这可能是新的BTO推快了和一些PR的政策限制了新的买家,估价比 ...

所以才要赶快买啊~BTO不断交钥匙，更多的人要卖房了，又因为新政策很多人不能买，COV跌了。不过长远看来，不会一直跌，估价还在涨。而且早买早享受~

地点很重要~！个人不是太喜欢海军部，更加喜欢兀兰和马西岭。在海军部住了1年多，总觉得不如兀兰和马西岭方便，咖啡店没什么好吃的，超市也不大，距离体育场泳池还比较远

炳妍

yishun2009 发表于 17-2-2014 12:48
420k 要买 4房,  很难啊, 还是考虑外围市郊的吧。

二手组屋房价太高, 坑人。 ...

楼主本来就打算兀兰海军部嘛~

海军部没问题，距离地铁站三四百米，角头，楼层还不错的4A估价40万，这还是去年中的价格。现在COV跌，就算估价少涨一点，42万也差不多嘛

republic

买房的机会应该接近了。

友好中华

想捡便宜应该选跌得最猛的区,现在是政策市,楼价被政府压制,等过两年现在被限制的pr都可以买了,那些跌得最猛的区会涨得最快。

炳妍

刚发现楼主其实并没决定买在哪里。。。

你可以先去PropertyGuru上按照预算查找房源，大概就知道以你的预算可以在哪些地方买房了。然后可以在HDB网站查找卖房的历史记录，就可以圈定几个大概的位置了。那时我闲着没事就翻地图，按照定的大概位置又仔细查找，根据我的要求又细化到了几个小区域。没事儿我还查了查Quota看能不能买。事实证明，中国人买房要求都差不多的，我喜欢的几个Block几乎都满的。。。不过不用灰心，说不准卖家也是中国PR呢。

当然，最重要的还是联系个中介去看房。房子的房型，位置，情况这些都要你实地去看了才知道。有些广告上说的天花乱坠，但你去了就发现根本不是那么回事。

炳妍

友好中华 发表于 17-2-2014 13:19
想捡便宜应该选跌得最猛的区,现在是政策市,楼价被政府压制,等过两年现在被限制的pr都可以买了,那些跌得最猛 ...

现在跌的最猛的貌似就是盛港和榜鹅了~~

那边都是新房型，其实挺好的。我觉得比成熟区的老组屋顺眼太多了。当时我去盛港看完房，都不想回家了，回去之后感觉瞬间回到了十年前一样。

hlluo2009

炳妍 发表于 17-2-2014 13:28
刚发现楼主其实并没决定买在哪里。。。

你可以先去PropertyGuru上按照预算查找房源，大概就知道以你的预算 ...

是的,没事的时候我就是在手机下载的PropertyGuru上面看看。。去海军部地铁站旁边500米之内的看了几间,差不多6楼以上,4A,$420千左右,只是有的房型不喜欢。。最大的感觉是房子新,但是这里没有成熟区方便。。这个价格在Bukit batok,jurong一带就只能买30年左右的。。而且离地铁比较远,就是纠结的不知道向左走还是向右走。。这两个地方离老婆工作的地方比较近

hlluo2009

炳妍 发表于 17-2-2014 13:32
现在跌的最猛的貌似就是盛港和榜鹅了~~

那边都是新房型，其实挺好的。我觉得比成熟区的老组屋顺眼太多了 ...

新房不用做HIP啊, 对PR来说也算省了一些。。呵呵

peterlc007

武吉班让欢迎你!

hlluo2009

peterlc007 发表于 17-2-2014 14:16
武吉班让欢迎你!

你住那里吗?好主意。。看看