万户

yishun2009 发表于 28-1-2014 18:45
"2020年6百万人口"的假设是不靠谱的。6.9百万计划已经让人民火大了, 如果非一意孤行, 2016年行动党必将遭重 ...

这个绝对靠谱啊，才比现在多10%左右，即便每年增1。5%也超过了

3irdworld

支持支持。　
但从现在的政策来看，２手ＨＤＢ今年应该是跌的，成交量也不会多的，可能还低于１３年。
但跌多少，还不好说，取决政府的态度，他认为多少点是个可以接受接受点位。后期的政策，是打压还是救市，这个看４月份公布的数据基本可以知道１，２。
如果政府要让ＨＤＢ跌的话，在经济没有大问题的前提下，按目前的政策，２－３年内跌到１５０－１６０点也是可能的。
我还有一个假设，就是其实ＨＤＢ的股价不会怎么跌，或者微跌几个点，但ＣＯＶ可能会有很多负数，那么政府会告诉ＳＣ们，我还是保持你们的房屋价值，是你们要贱卖的，可怪不了我。

yishun2009

万户 发表于 28-1-2014 18:56
这个绝对靠谱啊，才比现在多10%左右，即便每年增1。5%也超过了

绝对数字太大, 多50万人啊。不能只看1.5%。

wxmike2005

原创要顶。

童緯強

跌10%其实是正常浮动，之前升得太离谱了，现在自然要跌一下的。
但是，跌完了，必然会再升的。还有很多有钱人要进来新加坡的。

老鼠爱小米

keeprain 发表于 28-1-2014 17:57
对啊。有些观点我在给其他人的回帖中发过。

如果你要跟某人说话，你需要点击帖子下面的“回复“才知道你是在回复谁的帖子内容。
(就好像我现在回复你的帖子内容一样，我点击你帖子下面的“回复“。)

不为房车谋

本人比较笨，属于感觉派的，所以期待更多这样分析详尽的帖子！

老鼠爱小米

财务自由 发表于 28-1-2014 17:54
不错.
代鼠版问一声,是原创吗?

看来你是常混理财版的人，知道原创长帖会加精华，转帖的没有。

phileas

好文。支持论点。
多头都会认为不会跌很多，地小需求多之类，政策支持等等，
其实市场是不确定的。政府在大量的建bto也是因为好卖吧？

shichengati

我的观点是，新加坡房市纯粹是政策市场，政策的影响太大了。2014涨和跌都是政府的政策所能够左右的。如果人们的资产不能增值，如果人们的平均住房面积不能增加，如果房子的设计不能改进，到头来受损失的还是新加坡的老百姓。最终就是眼看着被中国各种城市一点点超越。

不折腾，这是我对于新加坡房地产的希望。