问题请教：还房贷能否抵扣个人所得税?

小龙妹

问题请教：1、还房贷能否抵扣个人所得税?
2、提前还款，是否要交违约金呢？

小五

利息部分可以
提前还看你和hdb或银行的合同怎么写的 有的可以 有的必须多少年后

随口说

大侠们周末都海皮去了，小小白试着回答一下楼主吧
1房贷不能完全抵扣个人所得税，房贷其中的利息部分可以抵扣个人所得税。利息每年还给银行多少钱，详细数目跟银行要。
2提前还款是否要付违约金，要看你是否在绑定期内提前还，是的话差不多要交提前还款总额1.5%的违约金，如果过了绑定期就不用交违约金。但是每间银行的条例都不一样，这事最好也是去问银行。

ZRHEIHEI

随口说 发表于 14-12-2013 16:00
大侠们周末都海皮去了，小小白试着回答一下楼主吧
1房贷不能完全抵扣个人所得税，房贷其中的利息部分可以抵 ...

严格的说

房贷造成的利息可以从屋主的出租所得中扣除。
不能用来扣除房租之外的个人所得。

随口说

ZRHEIHEI 发表于 14-12-2013 16:12
严格的说

房贷造成的利息可以从屋主的出租所得中扣除。

原来是这样啊

ZRHEIHEI

随口说 发表于 14-12-2013 16:23
原来是这样啊

嗯 比如房子投资额回报是负的。屋主就不能把这个利息用来抵消 工资所得。。。:)

电工易师傅

这就是negative gearing。只适用于房子做投资用途。

飞翔的鱼鱼

房产税，管理费，贷款利息，都可以抵扣 个人所得税中的 房租收益部分收入， 不可以抵扣其他收入。