飞翔的鱼鱼

你朋友手持鞋盒 能赚40%， 你感慨什么呀？9 10 邮区什么价位？感慨40% 赚得少啊？

买这种地方鞋盒的，主要目的本来就不是为了赚租金吧？

担心啥呀？

lizhiliang777

这就是心理上感觉赚了 实际上还贷款苦逼。只有能够成功套现并且能要到高价才是真正获利 否则就是自己在意淫了

kiki88

卖不出或租不出的大部分原因应该在于价格吧。降低标准，入手为安。:)

青荷

好吧，其实我感慨是因为当时我差点和他一起入手，因为种种原因还是放弃了。现在觉得虽然没赚到那笔，但至少吃的安慰睡的踏实没有精神压力;P

房子大概是09年底买的吧，入手大概88万，现在卖114，看上去是赚了差不多30万吧。上一个租客是3600一个月吧这个不记得了。
其实我觉得就算他降个3，4万，差别也不大，贷款额应该都是差不多把，除非是少卖个10万吧。

朋友是个单身男孩子，前期投资都是家里赞助的，从一开始就靠租金和贷款的差额在外面租房子住，自己一天也没住过，现在没办法只好自己住:L

ZRHEIHEI

很多人觉得只有等到房贷利息涨了的时候才会见到无持守能力的物主被逼抛售了
其实新政出台限制贷款额开始的时候就有人要嘛紧le
外?

以前贷款多于60%收入。拿的前三年便宜利率的package

想着三年后在换。结果貌似现在卡住了
重新贷款拿不到原来的数额。不换的话就要开始支付高利息了

我这么理解对吧?

olive2005

青荷 发表于 13-12-2013 15:33
好吧，其实我感慨是因为当时我差点和他一起入手，因为种种原因还是放弃了。现在觉得虽然没赚到那笔，但至少 ...

除了羡慕还是羡慕。房子升值不说，还有房租收。这个抱怨的点在哪里？不解。

冏冏有神

olive2005 发表于 13-12-2013 16:08
除了羡慕还是羡慕。房子升值不说，还有房租收。这个抱怨的点在哪里？不解。
...

卖不掉啥都不是，还得倒贴。

shishiguanxin

青荷 发表于 13-12-2013 15:33
好吧，其实我感慨是因为当时我差点和他一起入手，因为种种原因还是放弃了。现在觉得虽然没赚到那笔，但至少 ...

这不科学啊，这么好的地点，降点价不愁找不到租客或买主。50%还贷还自己住，这要有多么坚强的心理支撑能力啊。

ffnffn

冏冏有神 发表于 13-12-2013 16:11
卖不掉啥都不是，还得倒贴。

降点不就卖掉了么。。纯粹吃了葡萄还说酸。

olive2005

冏冏有神 发表于 13-12-2013 16:11
卖不掉啥都不是，还得倒贴。

他要是愿意100万卖，抢的人多到恐怕要抽签。