卖了公寓可以立刻买二手组屋吗？

cqw9901

如果卖掉公寓可以立刻买二手组屋或二手EC（过了五年没过十年的EC）吗？
然后买了组屋以后六个月内再卖掉现在的组屋，因为公寓太小不能自住，现在的组屋想换大的（已经过了MOP），不知道可以这样操作吗？

loveking

理想很丰满，现实很骨干。

alibabasg

卖了公寓可以马上买二手组屋，没问题。:lol

Sherry23

alibabasg 发表于 6-12-2013 17:17
卖了公寓可以马上买二手组屋，没问题。

哦，我也以为买了公寓就再也不可以买HDB，原来是卖了就可以买。

sosbb

可以。卖公寓，买二手组屋，办完手续后卖掉现有的组屋。

但，注意的是，你先买的大组屋公积金要足够。现有的小组屋动用公积金付款，卖掉后加上利息都要归到公积金里。

我的亲戚是卖公寓，然后对敲。四房换大五房，公积金一次付清房款。

cqw9901

sosbb 发表于 6-12-2013 20:43
可以。卖公寓，买二手组屋，办完手续后卖掉现有的组屋。

但，注意的是，你先买的大组屋公积金要足够。现有 ...

谢谢各位的回复，原来可以这样操作啊，就是贷款现在收紧，不知道会不会有困难，关于CPF方面，组屋没用用到CPF,公寓用CPF还贷。

sosbb

cqw9901 发表于 6-12-2013 21:34
谢谢各位的回复，原来可以这样操作啊，就是贷款现在收紧，不知道会不会有困难，关于CPF方面，组屋没用用 ...

组屋没用公积金，卖掉可以全部拿现金。最好选择先卖公寓，公积金进账后，选择对敲，就是买卖组屋同时进行。找到目标中的大屋，同时卖掉小的。时间可以和买家商量晚搬，那边商量早装修。

cqw9901

sosbb 发表于 6-12-2013 22:36
组屋没用公积金，卖掉可以全部拿现金。最好选择先卖公寓，公积金进账后，选择对敲，就是买卖组屋同时进行 ...

不知道现在卖房要多久，要刚好买卖凑在差不多一个时间还真不是容易的事情呢。