Moderator

宜诺眼镜 发表于 6-12-2013 10:21
6300

嗯。。。。值了，眼光好。

norbamboo

是City Light么？

宜诺眼镜

norbamboo 发表于 6-12-2013 15:12
是City Light么？

前面的southbank

victorasn

这样算来， 要28年才能赚回来。 基本上是30年之内持平。 如果再算上税收就不一定了。
当然， 如果算现金的投入的收益， 可能不一样。 这个就看自己怎么看。
用银行的钱赚钱还是自己的赚钱， 一样都是要自己承担风险。

ZRHEIHEI

西提莱特这个项目十分考验人的眼光。

俺当年就没考过。痛失良机。

当年那个地皮周围挺乱的 感觉很乌噜。

经常开车路过那个site 。发展商推的挺狠的如果记得不错 叫价七百多一尺。走的很慢


不料盖好之后是如此的抢手热门 转手价格和租金不断攀升
令人扼腕。

Southbank 是西提莱特紧前面的那栋方高吗? 觉得更好。

选择不错。1600+尺价 6000+租金。
是转手单位吗。觉得挺贵的。虽然市价如此了

ZRHEIHEI

Moderator 发表于 6-12-2013 11:14
嗯。。。。值了，眼光好。

妹子，

怎么值了?

宜诺眼镜

victorasn 发表于 6-12-2013 21:56
这样算来， 要28年才能赚回来。 基本上是30年之内持平。 如果再算上税收就不一定了。
当然， 如果算现金的 ...

当年行情好，拿term loan刚好够给40%首付，自己就掏了5万多印花税，未来自住，谈不上赚与不赚。讲到这个，其实如果是自住房，99年或永久都无所谓，一个地方住的好没人喜欢再搬来搬去的。新加坡第小人多，再过30 50年，99年公寓一样有en bloc的可能，只要还没满99年，en bloc了应该也不至于亏钱。

acer23

最近5年，真是飞涨阿

shishiguanxin

宜诺眼镜 发表于 6-12-2013 21:17
前面的southbank

那个地点超级好，近市区，交通方便。
再过2年，你就能坐在家里看国庆烟火了。

宜诺眼镜

shishiguanxin 发表于 7-12-2013 00:26
那个地点超级好，近市区，交通方便。
再过2年，你就能坐在家里看国庆烟火了。
...

还行，不过因为golden mile，附近很多泰国人。。。