maggielbs

king06 发表于 13-11-2013 19:35
很多公寓租客不用付中介费.

是不是公寓租金高的就不用中介费？如何能不付中介费啊？

christine_xu

我们家也是公司提供一个月的住宿，最近刚租到一个2居的组屋，花了大概2周多的时间，2.4k，找的中介看房，中介房源比较多，而且新加坡有不少规矩，中介更加了解靠谱些。我们在guru上看到的房子也会让我们中介联系去看。随便说下这边中介一般都有车，接送看房省不少事。
组屋 按规定工作签证最多租一年多，我们租了一年，给了半个月的中介费，如果要签一年半，中介费还要高些。这里的房东一般也要给半个月中介费。因为他也有自己的中介。
组屋一般都是压一付一，另外我们还需要付100多/年的印花税。

ps：好像最近新加坡的租房市场在下跌，房子多租的人少。

simpson_wu

唯一一个提醒，Tenant agreement一定要仔细看。你要对你签的字负责。

maggielbs

simpson_wu 发表于 15-11-2013 14:37
唯一一个提醒，Tenant agreement一定要仔细看。你要对你签的字负责。

好滴，多谢 Simpson.

ap05081

不需要找中介

maggielbs

ap05081 发表于 15-11-2013 19:20
不需要找中介

是吗？ 不找中介怎么找房子呢？

cillaching

和正规中介签，一年租约收一个月押金、半个月中介费，如果你签两年就是加一倍咯。付款方式有收现金的，不过我的房东在国外，每个月GIRO自动划账

maggielbs

cillaching 发表于 16-11-2013 22:03
和正规中介签，一年租约收一个月押金、半个月中介费，如果你签两年就是加一倍咯。付款方式有收现金的，不过 ...

谢谢Cilla... 签两年房租是不是能比一年低一些？合同到期后想续签怎么操作？

maggielbs

christine_xu 发表于 15-11-2013 11:05
我们家也是公司提供一个月的住宿，最近刚租到一个2居的组屋，花了大概2周多的时间，2.4k，找的中介看房，中 ...

恩 我发现好像新加坡最近的房租价格也在调整。 看样子中介费是赖不掉的了。。。

cillaching

maggielbs 发表于 17-11-2013 09:19
谢谢Cilla... 签两年房租是不是能比一年低一些？合同到期后想续签怎么操作？
...

我就是签2年然后顺便砍点儿价的，合同最后一两个月你就要告诉房东你想要续签了，一般签的时候合同就会有说应该提早多少通知。
哦不过，如果你是租一个房间应该租1年比较普遍，我是租一套，通常都会是2年租约