sugerfighterG

Foodie 发表于 9-10-2013 13:54
一般这种新盘卖剩的尾楼都是有这样那样明显的缺陷的，Jade Residence我记得没错上半年就开盘了，到现在还有 ...

的确是四月推出的，十月开始所有单位有格外10%的折扣，在10月前成交价的基础上。仔细看看帖子里贴的价格就知道了。这10%是给买家的，不是给中介的。

我一直没有推这个项目，直到现在觉得性价比比较高了。

Foodie

恕我不能苟同你的想法，你的标题是投资高性价比房产，而你推荐的却是一个刚刚被enblock过的公寓，买freehold说到底买的难道不是enblock的潜力？现在去买jade residence不就等于帮别人股票高位套现？从capital appreciation角度难道不更应该推荐就在旁边的cherry hill吗？三房1300-1400spf的才1.2M，freehold，几乎随时可能被enblock，这个为什么不推荐？
论rental yield，NEX边上的sunglade2房近100平步行到NEX就过条马路的才3500，你这个只有一半大小的还要步行10多分钟穿过老祖屋区穿过繁忙公路红绿灯才到商场的房子能租3000就笑了。
如果这样你还要推荐这个proj，那我不怀疑你拿高回扣我还能怀疑什么

Foodie

楼主你要做广告没问题，但请你别挂羊头卖狗肉，挂个其他的标题吸人眼球，你要是做广告我压根不会点进来也不会妨碍你做生意，我相信还有其他跟我一样被标题骗进来的同胞，每人1分钟1千个人就是1000分钟，楼主你陪的起么

vitality

又见楼主大作，友情帮顶！

sugerfighterG

Foodie 发表于 9-10-2013 14:56
恕我不能苟同你的想法，你的标题是投资高性价比房产，而你推荐的却是一个刚刚被enblock过的公寓，买freehol ...

Enbloc 有很多条件，比如容积率，发展费,合理的发展商利润等等等等。楼主不是这方面的专家，从没有推荐过enbloc方面的投资。

hannahzgggg

Jade residence 是 unblock 过的？ 便宜了10%？

neoshock

Foodie 发表于 9-10-2013 14:56
恕我不能苟同你的想法，你的标题是投资高性价比房产，而你推荐的却是一个刚刚被enblock过的公寓，买freehol ...

卖花当然要赞花香，至于性价比，见仁见智吧！

yangcarl999

4月份开始卖，10月份就跌了10%。。。:P

sugerfighterG

yangcarl999 发表于 10-10-2013 08:39
4月份开始卖，10月份就跌了10%。。。

对十月前买的人是这样  所以在报纸上不会有广告
我如果是发展商绝不会这么做，都卖了八成了，早已回本。最差不过hold到TOP，还怕卖不掉吗？不太明白。