H2O_H2O

wangshingo 发表于 5-10-2013 08:34
你这是哪一年的ec价，那个时候cpf就有这么多，我这4年了，cpf里面都没过1万。

只能说佩服。。

03，04年3 bed room，1200sqf的EC都是400K+。夫妻二人的cpf。那时可以贷款90%的，即现金5%，cpf 5%付首付就行，我因cpf足够，贷90%利息比贷80%高一些，就选择了首付20%。

mirshael

acer23 发表于 4-10-2013 01:14
0.7% 是pr无法买hdb的关系比较多吧。bto的组屋都有买家了大多数，所以不会跌的。 ...

bto的买家会把旧房空出来，会导致房价下滑的。不是所有BTO的买房是无房者吧？

H2O_H2O

H2O_H2O 发表于 5-10-2013 09:09
03，04年3 bed room，1200sqf的EC都是400K+。夫妻二人的cpf。那时可以贷款90%的，即现金5%，cpf 5%付首付 ...

"这，，，，1200spf的现在都1m了，", 现在的EC差不多是这个价。04年可以说是房价的一个大底，到现在涨这些也算正常。但最近租3000都有些困难，按租金20年来计算合理房价应是700K左右，感觉EC和公寓的价格是有些水分了。

Jerry2020

mirshael 发表于 5-10-2013 09:18
bto的买家会把旧房空出来，会导致房价下滑的。不是所有BTO的买房是无房者吧？
...

据老许数据未来两三年拿到BTO新房然后要卖手上祖屋的家庭是三到五千个，占专售市场20%左右的供应量吧 ^_^

ppflying

Jerry2020 发表于 5-10-2013 10:34
据老许数据未来两三年拿到BTO新房然后要卖手上祖屋的家庭是三到五千个，占专售市场20%左右的供应量吧 ^_^ ...

我 将贡献一个

Jerry2020

ppflying 发表于 5-10-2013 10:48
我 将贡献一个

偶也贡献一个，就在半年之内^ _ ^

鞋子

Jerry2020 发表于 5-10-2013 10:34
据老许数据未来两三年拿到BTO新房然后要卖手上祖屋的家庭是三到五千个，占专售市场20%左右的供应量吧 ^_^ ...

正好现在买不了房的PR过两三年也到期可以买房了 老许这算盘打得真是好

Jerry2020

鞋子 发表于 5-10-2013 12:11
正好现在买不了房的PR过两三年也到期可以买房了 老许这算盘打得真是好

政策的意图还是保障公民的长远利益^ _ ^

kakiai

wangshingo 发表于 5-10-2013 08:34
你这是哪一年的ec价，那个时候cpf就有这么多，我这4年了，cpf里面都没过1万。

只能说佩服。。

2004年的价格， 不是EC， 是公寓， 我当时在物业管理公司工作