优雅人生

苦粽子 发表于 24-9-2013 16:15
一般来说不建议自己卖，首先是客户源比较少，如果想短期内出手的话比较难。而且一些程序上的东西比较繁琐。 ...

这个要顶！

wuu

优雅人生 发表于 26-9-2013 19:33
现在很多都是1%了，2%的话太狠了

有同感，以现在的房价,1%比较合理些。

wuu

糖☆ 发表于 26-9-2013 11:37
我正在卖4房，地点在三巴旺，中介收1%，没讲要收什么GST呢？

您那边4房估价？

SURVEYBKSG

自己卖很简单。hdb网站上多看看就知道怎么卖了。
我的房子就是自己卖的
不成在客户少的问题，hdb市场是联通公开的。
中介不一定帮你卖高价，你信不？
是有一些技巧开始不懂。
中介会免费给你打广告的，因为看到你的广告，想加入自己的广告以吸引买主。
也想替你代理房子。

wuu

SURVEYBKSG 发表于 28-9-2013 11:11
自己卖很简单。hdb网站上多看看就知道怎么卖了。
我的房子就是自己卖的
不成在客户少的问题，hdb市场是联通 ...

很佩服您!您的买方是通过中介还是自己办?

SURVEYBKSG

买放中介带来的给的价比自己上门的买家给的少，所以。。就自己来的。
双方都没中介。
等自己掌握了市场情况，我定了一个满意的价，给中介讲；
你可以卖我的房子，中介费为，小于等于这个价没中介费
高过这个价的部分，我们对半分50：50

lgland

刚刚自己卖了四房，
其实很简单，中介喜欢把事情复杂化，引诱你掏佣金，但他们并不能提高你的卖价。
在tims连登两星期的广告是必须的，效果很好。
有经纪公司专门收集报纸的广告，会有不少客户打电话，有中介也有买家。
心里要有个底价，满意了就出手，现在不比以前了。

hannahzgggg

lgland 发表于 28-9-2013 15:37
刚刚自己卖了四房，
其实很简单，中介喜欢把事情复杂化，引诱你掏佣金，但他们并不能提高你的卖价。
在tims ...

你是说在staittimes 登有作用 ？ 很快可以卖掉？ 怎么我的同事说没用？现在互联网时代

优雅人生

lgland 发表于 28-9-2013 15:37
刚刚自己卖了四房，
其实很简单，中介喜欢把事情复杂化，引诱你掏佣金，但他们并不能提高你的卖价。
在tims ...

想知道你的房子COV卖了多少？

lgland

hannahzgggg 发表于 28-9-2013 20:58
你是说在staittimes 登有作用 ？ 很快可以卖掉？ 怎么我的同事说没用？现在互联网时代 ...

卖家只有一个网站可以发布消息，national property，
其他要收费，只有中介可以打广告，
不过你放心，只要你在海峡时报登广告，你的广告会被中介公司录入的。
人家是专业人士，每天盯着广告，而且有专人收集。