铜牌推广者

spirintel 发表于 21-9-2013 22:42
不是啊。。。就像Iskandar也分成5区。整个GreaterKL涵盖了从Klang Valley到Sungai Besi都有大的工程项目 ...

我也是被你那句话搞乱了，GREATER KL 代替KLCC。
现在明白你说的了。

steven2003

马六甲的房产可以考虑吗？

Jerry2020

买地，自己盖楼^ _ ^

林太太

淡文饼 发表于 17-9-2013 23:56
请教马国买家是否和新加坡一样不必付中介费

自己找的就不需要中介费

健康快乐和睦

第一次去新山是十几年前，印象非常不好，脏乱差，之后十几年没去，今年去了无数次，变化很大很大，喜欢。朋友中前几年在那边投资买房出租的，回报很不错，房价也翻番了。今年我也跟进，因为新加坡有了万恶的ABSD,目前觉得很好，出租租金不错，比我想象中的租金更高，出租更快。公寓的租金回报率在6％左右，有地住宅的出租回报率差不多4％左右，新加坡已经没有这样的好事了。那边还是永久地契的。而且bukit indan一带吃的花样也多。生活比较慢节奏。从朋友投资以及自己的经验看来：租客分为几类：1　在新山的各公司管理层，公司出租金，租金好，合约稳定，有红毛人，日本韩国人，也有台湾人。2　在新山工作的外地人，从马来西亚其他地方去新山找吃的人。　3　新加坡工作的新加坡人或者马来西亚人。他们出租在新加坡的房子，然后自己一家住去马来西亚，赚个租金差或者赚个更好的居住条件。星期一到五往返，周末住那边，消费低，连孩子学钢琴之类的都直接请那边的老师，学费只有新加坡一半。驾车往返两地每天路上来回一共一个多小时，还算能接受。

健康快乐和睦

再说新山的治安，基本上本地人都没问题。本地的马来人感觉都很友好，华人也很友好。听无数本地人说在新山犯事的基本上都是外国劳工在新山打工的。另外，不要去偏僻地方，其实基本都很安全，bukit indan一带经常看见好车豪车出入，保时捷跑车也随便停路边，人坐店里吃饭，没觉得车主紧张。另外基本上新加坡人会去买的住房都是高档小区，治安非常好的。不是里面的业主真的没法进去。层层的保安加门卡，感觉戒备蛮森严的。horizon hill之类的高档社区里面基本上住的都是新加坡人，外国人和有钱的马来西亚人，而且空置的房子几乎没有。里面住得满满的，很多S打头的车。