nemoneverstops

nanofish 发表于 27-8-2013 23:17
估价应该不会跌的，只是COV会降，话说现在也就3万多，难道会降到06年的负值？
...

我的COV是近5万，将来不知道掉到哪里去了

nanofish

现在是pr买到了 就是幸福了

yyu7943

天啊，看了两个月的EM组屋白看了...............

JC116

best98 发表于 27-8-2013 19:23
从哪看出来PR3年內买resale的就10%呢

今天早上958说了啊

davidbin

新政短期（一年）影响：
组屋转售价格下降， 因潜在买家减少。 租金平稳或略有下降。潜在租客没有增加，供应量略有增加， 卖家脱手不了的房屋会转入出租市场
新政长期（三年）影响：
组屋转售价格大幅下降， 大量的EC/CONDO竣工， 很大一部分买家必须卖掉手中持有组屋或搬迁到私宅，造成转售市场供应量大增, 组屋转售价格必然大幅下降。
同样租金市场也会明显下降，除了转售市场供应量大增， 新组屋的竣工也带走不少客源

冰触的最爱

     我们刚拿到组屋钥匙，pr批了4个月（老公主申请人，老婆副），对未来已经规划好，老婆还刚怀孕。
     今天早上才看到这个新闻，等老公起床时告诉他，他当场就震惊了，我们都有一种死里逃生的感觉。
     希望被这个政策影响的人（特别是pr)，以后都有一个好的未来，活着总会有出路的。

zlinlinboy

冰触的最爱 发表于 28-8-2013 08:58
我们刚拿到组屋钥匙，pr批了4个月（老公主申请人，老婆副），对未来已经规划好，老婆还刚怀孕。
      ...

听完你这个, 突然觉得活着真不容易, 很渺小,很苍凉的感觉

hj18p

我26号拿到钥匙，PR1年，女儿快2岁，也是对未来有了规划，想把女儿接到身边，
买房子的时候觉得各种不如意，贵，小，位置不理想，现在心也安了。resale就算跌，我也能承受，会舒服好多 。
但对那些还没有买的朋友，不一定就是绝境，我们都是租房子过来，就算有宝贝，大不了自己去拿一套分租给别人。
至少，3年后的resale，就算不降价，也跌不到哪里去。。。

我在想，以后pr会不会每年年审一次，跟中国养老保险一样，把那些买了房子回国想收5年房租的人都干掉呢。。。

冰触的最爱

zlinlinboy 发表于 28-8-2013 09:01
听完你这个, 突然觉得活着真不容易, 很渺小,很苍凉的感觉

在另一个帖子“新加坡2013年8月27日房屋新政分析” 其中楼主有提到的一句：那些没有机会投资中国房地产的新移民将彻底失掉未来几年中国财富大幅度升值的机会。大部分新加坡的中国新移民将成为漫漫人海中平庸的一群，一生仅仅能够为一点点生存的机会而忙碌不停。
是的，PR在新加坡也就是一个长期工作准证，真是很渺小的。

vivocity2010

新政其实是对PR的重新定义：没有能力买公寓的就不够资格当PR！