租房那点子事

小飞猪

我们家的组屋最近有个房客要搬走
今天终于找到了新房客
感谢论坛给予版主的福利——置顶，哈哈
想起了这么些年见过 形形色色的房客
挖个坑，随便写写

秋水伊人~

沙花  坐好好 听故事

听，花开的声音

等下文

小飞猪

矮油，真掉坑里了，其实俺是奉旨写的，赶鸭子上架了吧现在:(

亲爱宝贝

真墨迹，到现在还没见影子

ccyy0215

等到

老鼠爱小米

鄙视标题党。

最后的吻

木有下文了？
坐等更新好了。。。

小飞猪

老鼠爱小米 发表于 12-8-2013 12:03
鄙视标题党。

俺不是标题党
俺是挖坑不填的烂坑品党

俺知错袅
这就来填

小飞猪

话说今年的租房市场好像是比去年淡静了不少。

去年这个时候我的组屋开始整套出租。
我家附近的5房式组屋市场价是3000+，楼主想多租一点，为什么哩？理由是1、楼主的5房式有4个卧室，不是3+1那种有一个小书房，就是很大的一个主人房和3个一样大的普通房；2、楼主的组屋是两梯两户，一整层只有两户人家，也不是4NG那种门对门型的，楼主家和邻居没有共用墙壁，而是隔开一段距离，门前各有空地，宽敞又安静。楼主买房时还是COV负的年代，看过的房子里最多有屋主愿意倒给3万5现金的，但是楼主当时偏偏看中了这套房子，比这一带其他的5房式大概贵3、4万。所以楼主想当然滴认为应该贵买贵租。

所以楼主开价3300，心里打的如意算盘是给人一点还价的空间，3200是我的理想价位。
楼主自己也是房屋中介，在中介内部平台上登了个广告，也有请其他中介帮我看租客。去年MS真的很好租，电话真如雪片般飞来，见识了不少租客。
一般都认为家庭租客比较好，楼主一开始也是这样想滴。咱国人的小家庭租组屋似乎都比较精，还价还得比较厉害，或者看中了我家房间多，表示想整套租下来后分租房间，不过楼主是灰常遵纪守法滴好公民（好PR？:P），不想违反HDB不得分租的规定。想租房的印度家庭也不少，曾有中介表示有一个印度家庭愿意比我的开价多出200块的，但是我一听他们有9个人就吓怕了，怕到时候房子还回来的时候连老娘自己都不认识自己的家……

楼主的运气一向不错，不久有两组专业人士同时看上了我家。一组是国人，另外一组是菲律宾人，都是在Orchard或者Marina bay工作的小白领，市中心的房价太高，看中了楼主家这种离市中心2、30分钟车程的市中心边缘。两组都是4个人，一间房一个人，正好。楼主很幸运，两组人还互相抬了一下价，结果楼主的组屋以3400的价格租出去了。而楼主权衡之后还是选择了自己国人做租客，为什么哩？且听下回分解。