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JUNZIZI LV15
发表于 25-7-2013 15:13:28
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新加坡央行表示，家庭债务上升令人担忧
新加坡央行表示关注周二在不断增长的家庭债务和楼价飙升山说，他们构成“重大风险”，该国的金融体系。
虽然城市国家的银行体系仍然稳健，积聚在家庭债务是“令人担忧”，拉维·梅农说，新加坡金融管理局（MAS）的董事总经理。
他说，越来越多的家庭已借债过多的房地产市场，主要是由于低利率和拉伸贷款任期。
“低利率的组合，不断增长的杠杆作用和楼价飙升金融稳定构成重大风险，”梅农在新闻发布会上说。
全球信用评级机构穆迪上周其在新加坡的主要银行的前景从“稳定”下调至负面“，理由是贷款快速增长和房地产价格上涨。
穆迪表示，这些都增加了银行的信用状况恶化的概率在未来的潜在不利条件下“。
Menon表示，估计5至10％的借款人在新加坡的“过度杠杆化有可能购买他们的财产，那就是，他们有还本付息总额超过60％的收入”。
如果抵押贷款利率上升，低收入家庭和那些较小的储蓄可能会紧张。
“当利率上升时，很久以前任何一家银行陷入困境，一些家庭会，”他说。
因此，银行必须实行负责贷款，并考虑借款人的能力，以可持续的方式还本付息，“他补充说。”
银行住房贷款增长了18％，每年有超过过去三年，他说。
住房贷款作为目前国内生产总值（GDP）的百分比在46％，从三年前的35％，他补充说。
Menon表示，央行密切关注情况。
新加坡的三大自产自销贷款人定期进行压力测试由中央银行协调，审慎拨备以及资本不受损失“，Menon表示。
此外，梅农说，新加坡将“从容地迎接”今年的经济增长预测为1.0〜3.0％，来自欧元区和美国的需求回暖。
“发达经济体是一个更好的形状今年的尾部风险已经消退，并有在美国的欧元区解体或财政悬崖的可能性较小，”他说。 |
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