refinance能cash out多少钱呀？

gicugy

从三套公寓的帖子联想到的，

有cash out refinance经验的朋友么？一般现在市价100w的公寓，还剩贷款50w，还款+首付25万，公寓涨价25w。这种情况，refinance，最多能套现多少？

karenlim

现在的话，如果能cash out10万你要偷笑了

cigar_fish

理论是30万

longicq

你可以这样算，假设你房子现在评估有100w新币，贷款有65万，如果你的首付是20% ， 则银行会按100w X 80% = 80w-65w=15万新币计算，银行能给你cash out最多的钱绝对是低于15万新币的。至于能达到多少，就看银行考虑了。

gicugy

银行评估房子的时候，refinance和第一次贷款的，房屋的评估价相同么？

如果是一样的话，当初我买的时候，是按照市价评估的。现在refinance也是按照市价，房屋涨价20%，岂不是能把首付全部给套出来呀