missfiona

LYNG 发表于 13-6-2013 22:57
哇,越看越让人生气,你人太好了,要是我没三天就让她卷铺该走人了!
下次租房记得千万不要煮饭的,因为我发现所 ...

哈哈 其实我之前脾气也不太好 后来发现 大家一个屋檐下 有些事情就得忍让啊 。。。 而且我还比她大几岁 。。。 我跟我老公一个月也会煮个一两次饭 之前没有遇到过这样的极品 所以没有特意要求不煮饭的 哎呀 现在知道可怕啦  怪物 哈哈！

学生369

missfiona 发表于 25-6-2013 15:26
哈哈 其实我之前脾气也不太好 后来发现 大家一个屋檐下 有些事情就得忍让啊 。。。 而且我还比她大几岁 。 ...

好几个月没上来，想不到一来就看到了这种事， 呵呵好可怕的房客。。
特别同情 LZ的遭遇，一巴掌是打不响的的的的。。。。。
或许是经验多， 感觉可能 LZ为某些小事被气疯了，言辞上应该加了很多调味料，辣粉，又烧了酒，加了木材，把这把火扇的太过了，可以的话，我倒想听听另一方有什么抗辩的说法。不管怎样，同一屋檐下，本就应该互相帮忙，小钱就不要每每都要计算，好来好往，不计较谁付出的多。

我这么多年来遇过十来个短期，长期的租客，除了最初那2单气人的房客（刚学做房东时就不巧碰到），接下来的房客都是经过严格筛选才能合格成为我房客，当然这些工作是交给我中介处理就行了。这些年来， 也悟出了一些相处之道，就是和睦不计较，任何自定条例都需注明在合约上避免日后摩擦，有什么疑问就请中介出来处理。再来就是，过年过节一定要给租客送礼送吃的，大家关系会好到都不想搬走，续约起租金时也好商好量，双赢何乐不为，对不？

missfiona

学生369 发表于 26-6-2013 03:06
好几个月没上来，想不到一来就看到了这种事， 呵呵好可怕的房客。。
特别同情 LZ的遭遇，一 ...

呵呵 什么叫一巴掌打不响呢 您说我添油加醋 。。有点可笑 没什么可添油加醋的 我说的都是属实 你爱信不信  我跟房客之间 像你说的那种 我们每次回国都有给房客带小礼物  上一任房客 临走前还送了我一只口红做礼物  我们交情很好 那人家不也是搬走了么 不是什么送东西 吃东西的 人家就不搬家了么 一码事归一码事 哎 反正也是分人分事吧

焊工找工作

这世上，怎么这么多奇葩，我们是遇到禽兽不如的房东，你们这房客跟我们房东比起来，算是天使了，家家有本难念的经:@

bdh

直接报警，让警察找他

gltianwen

missfiona 发表于 6-6-2013 15:09
我租给她的房间 其实正常是2013年3月31日入住的 就因为她说她急着入住 说她妈要来 所以我才跟之前的住客商 ...

出门在外，都是与人方便自己方便。现在的孩子啊，都是独生子女，在家里惯的不行了。要是我的话，估计都恨不能直接掐死

dvbvip

:L:L:L:L

qingsi

哈哈，我做房屋中介这一年多来总结出来的经验，和大家分享一下：如果是出租整套一定要找中介，因为后面有些问题可能很麻烦。而且有中介在中间做润滑剂，双方一般不会有撕破脸的现象。如果只是出租房间，自己来就好了。因为说实话肯出佣金的房客很难找了，所以我们中介也多是从一些免费的网站上找到的房客，有几个不错：新新网，新源网，华新网。至于合同一定不要懒惰，样本很简单，可是对双方都是一个约束与保护。（如果要，我可以发上来）第二，有些话一定要放在前面讲，小煮即可，除非你是二房东，不然那些要求煮的，基本是要大炒大煮的。第三，有关空调，事先谈好，如果只开八个小时（晚十一点到早七点）就加五十，如果在家都想开就加一百。不过基本上依我过去签的合同，屋主大多就是提供八小时。最后以我自己家出租房间感受，租房子一定急不得，更不能因为要急着出租什么要求都不放前面讲，你绝对可以讲而且一定要讲，关键是注意礼貌客气，真正好的房客你的合理要求对他们根本不会是一种约束。如果你真的急着租出去，降五十租金好过找个烂房客。毕竟空一个月，一年的少五十就出来了，可是如果你肯便宜五十，电话会双倍进来。最关键的是：要记得人无完人，自己一家人都有互相看不惯受不了的地方呢。和气生财，八个好两个差，只要不是不能忍受，就忍了吧。我的房客只要是在看房时感觉不错的，只要接受了人家住进来的，我基本都不给说辞，毕竟每个人都有自己的生活习惯成为别人的不应该。所以你是为了生财，别给自己找不开心，人家付钱给你住你家，就是你的客人，不说要让他们宾至如归吧，也不能等人家进来了这不可以那不对的，让人家别扭！大家都不容易。
至于买房，需要注意的是，一，朝向自己确定多一次（手机上都有指南针）二，有些有特殊要求的尽量不要，除非你特别满意 三，有些重要的信息如果有怀疑打电话和中介沟通过后，再发信息确认多一次，存起来，以防被骗后有证据。
只是一点建议，希望不要被拍砖：）

guojiaxin

同感啊！
现在的租客真的是什么样子的都有！
我真心的劝你一下，下次还是挑人比较要紧，价钱真的差不多都行。。
我自从遇见一个极品房客以后，现在都是，房客来了先要看看性格，习惯合不合适，才说要不要他们 签合同常住。
遇见极品的，真的是很烦啊，搞得自己家里呆着都不安心，还看人家脸色！

laoqiang1986

论坛里房客遇到的都是恶房东
当然，房东遇到的都是奇葩房客
让被骂的房东和房客住一段，哭诉的房客和房东住一阵