karenlim

论坛12345 发表于 2-6-2013 19:47
Johor 门牌税现在是多少？怎样算？

我也不清楚。要问下。你买medini一尺多少？

论坛12345

karenlim 发表于 3-6-2013 07:51
我也不清楚。要问下。你买medini一尺多少？

不喜欢condo. 是有地的。

freakjane

karenlim 发表于 2-6-2013 21:37
我买的是teega，大概800一尺，没得看海耶，现在涨幅我也怕。朋友三月买dangabay，一尺750，二期开盘一尺1k ...

请问为什么说danga bay地点和公主港没法比呢？那medini和公主港比呢？

danga bay地点在整个iskanda地区算怎么样的？

现在medini卖一些leasehold，大家怎么看这些房子阿？

freakjane

medini那边leasehold的project卖750/psf，现在碧桂园在danga bay freehold的海景房800左右，如果这样比较的话哪个比较值得投资呢?

因为对johor不是那么了解，所以还是请各位能人指点一下danga bay在整个iskanda地区地理位置未来发展算怎样的？不是说淡马西和capital land在那边也买地了吗？碧桂园好像比旁边的项目卖得便宜，这样到底值不值得投资呢？

夕阳剪影

老鼠爱小米 发表于 2-6-2013 22:26:06
外国人房产税是针对将来买房者吧？已经买了房的不会增收这个税吧？

也影响现有外籍屋主

老鼠爱小米

夕阳剪影 发表于 3-6-2013 19:15
也影响现有外籍屋主

好久不见了你。

帅气拉拉

freakjane 发表于 3-6-2013 10:06
medini那边leasehold的project卖750/psf，现在碧桂园在danga bay freehold的海景房800左右，如果这样比较的 ...

如果单纯投资来说，还是看回国内一线城市吧。新山接下来几年潜在供应量十分巨大，和国内最大的不同是新山根本就没有多少刚需，基本就是新加坡人和本地人炒起来的。没有刚需支撑的楼市，未来就和鄂尔多思一样。如果买了当作度假或者自住房产可以考虑，但是投资真心不推荐。

shichengati

快乐小猴 发表于 2-6-2013 23:04
ati 有什么实际的例子说一下吗？

据我的了解，现在Iskandar, KL的一些楼盘很多是Mark up 很高，然后打折 ...

很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一线房子贵很多倍，你应该到哪里买房？当然是一线了。

房子的好坏真的不重要，重要的在什么地方。

新山的最大问题是人口集中度不够。比中国二线城市差很多。

在中国，二线城市人口达到1000万很正常。

新山有200万吗？

不能同日而语。

买房投资应该往人口集中的地方买。

为什么北京房子长得快？北京3千万人口马上就达到了。和整个马来西亚一样多。北京地方才有多大？

Jerry2020

shichengati 发表于 3-6-2013 23:46
很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一 ...

撇开短期炒作，长期看来似乎还是供求决定价格。新加坡如果继续做国际大都市的美梦，把人口往六百万，八百万推，甚至一千万发展，这个房价不管公寓还是祖屋，看来只有一个趋势啊。个人觉得那个690万是拿来试水的，政府的野心路人皆知啊，最后是顺我者昌逆我者亡啊^_^

快乐小猴

shichengati 发表于 3-6-2013 23:46
很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。

3线房子便宜，一 ...

ati, 新加坡的私宅，银行才给我贷30%,不能买了.   新加坡的商业和工业地产现在 在价格合理情况下可以出手吗？有些50多年的工业地产，租金能达5～6%，又好租。