光洋

jyw 发表于 28-5-2013 09:31
9月15申的，一家三口焦急等待啊

我们也是一家三口，我们着急的是再晚的话，确定不了房子的位置，孩子小一报完名，然后买了房子再给孩子转学，对小孩子的教育很不好，插班生的感觉相信大家都有体会，所以真的不希望让我孩子经历这个痛苦！
在这里上了4年的托儿所都是一个学校，中间起学费我们也没换，始终如一的环境我们觉得更有利于小孩子的成长，当然，长大后另当别论。
所以，真心着急啊！

光洋

金毛毛 发表于 28-5-2013 11:08
PR买房最头疼的就是quota，如果你买房的地方没有quota问题，那恭喜你。如果有，那真是头号头疼问题，看到 ...

叫天价COV你可以不买，可以再选择，这些天价COV的有些就没诚心卖，就是挂着钓鱼的，不用太理会，至少你有选择的权力

金毛毛

逆臣贼子 发表于 28-5-2013 11:10
5年内不能出租整套.

看配额. 超过配额不能买, 除非有中国PR卖给你.

新规定PR就算是满了五年也不能租整套的。
在quota满了的地方，只有PR卖房你才能买。除非PR不准备在这里呆了，要不卖了房还要买房。但是现在PR买房有5%的ABSD，所以卖家一般来说会暂时观望一下，反正有房住着也不急。这样就导致市场上PR卖出的房源急剧减少，quota的问题愈发严重，已经到了无房可看的地步了。jurong，三巴望这两个地方是重灾区，如果你希望在这两个地方买房，提前做好心理准备。

kenlee

现在收取ICA信，不管是补交资料还是其他的，是通过普通的寄信方式还是通过快递签收的方式？

金毛毛

上面的话有点抽象，举个例子比较好理解。

假设一栋楼总共有10家住户，quota是10%（实际上是5%和8%，分片区和楼），那么PR家庭就只能是1户，我们把这1户叫张三。你作为PR想要买这栋楼的房子，除非是张三卖给你你才能买，别的人卖的你买不了。

问题这就来了，张三除非是回国彻底离开新加坡了，否则他考虑卖房的同时一定要考虑再买个房子住，总不能睡大街上对吧。因为张三是PR，所以他同样受quota的影响，同时要多交5%的ABSD，双重打击之下，张三很有可能就不卖这个房子了。他不卖，你当然没法买。

kenlee

quota是限制HDB还是限制公寓？

秦人

kenlee 发表于 28-5-2013 11:46
quota是限制HDB还是限制公寓？

应该是HDB

kenlee

只要不是限制公寓的话，那我就可以安心了。