刚拿PR想买房，贷款评估有疑问-投资理财-新加坡狮城论坛

今年4月拿到PR，5月考虑看房子。

看了版块置顶帖你不能不看的买房攻略－全中文问与答，对贷款评估有疑问：[color=rgb(153, 153, 153) !important]

一般是需要以下文件：

1. IC back and front    没问题
2. Application form duly signed
3. Income documents (Latest tax assessment for employee) Employer need 2 years 没问题
4. 12 months CPF contribution history
5. Latest 3 months pay slip  没问题
6. eHDB printout (for 80%full loan) 没问题

2. Application form duly signed，我看的是POSB/DBS的表格，里面要我填写要买房子的地址，大小，房价，可是我还没有开始看房，怎么填？
4. 我4月拿的PR，最快6月才开始有CPF，12个月的CPF怎么拿的出来？我要等到明年才可以申请吗？

请大家指教。

版块：

投资理财

分类：

贷款

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Yolandacc LV7

发表于 9-5-2013 10:26:12 | 显示全部楼层

cpf没有没关系，lz找个中介大胆的去买吧，我拿pr的第二天就看好房子了，过几天就签了otp，现在快拿钥匙了

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ivivid LV7

发表于 9-5-2013 10:38:41 | 显示全部楼层

可以先自己去银行找housing loan的聊聊。
一般这个都是中介帮你弄得。看完房直接找贷款，2星期时间足够。

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johnecho LV6

发表于 9-5-2013 10:53:27 | 显示全部楼层

我是挺想要 POSB HDB 10YEARS HOME LOAN的，可是刚刚收到中介介绍的 Banker 回信，

银行拒绝贷款，原因是薪水单 [具体的 Banker没有讲], 于是Banker现在要我尝试申请 MAYBANK 贷款，
我现在很疑惑，请大家参考一下我的情况：

我和老婆薪水合起来 5600/Month,
今年4月拿PR
CPF要5月或者6月才开始有
POSB 账户没什么钱，首付主要是靠父母资助
另外这个Banker 是中介介绍的，不属于任何银行，而是专门帮买房的人找合适的BANK package的公司，

我这个情况银行贷款有问题吗？

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波姬小丝 LV6

发表于 9-5-2013 11:14:53 | 显示全部楼层

CPF里没钱那就都走cash呗
跟CPF没关系
可以online apply for多个银行的bank loan
你想贷多点可以试下citibank，稳点可以考虑maybank
再根据package选个自己满意的

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波姬小丝 LV6

发表于 9-5-2013 11:16:36 | 显示全部楼层

我当初申请OCBC的时候也是薪水单有问题
改来改去的麻烦的要命
citibank一次过批到完

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香草豆 LV6

发表于 9-5-2013 13:04:34 | 显示全部楼层

本帖最后由香草豆于 9-5-2013 13:06 编辑

johnecho 发表于 9-5-2013 10:53
我是挺想要 POSB HDB 10YEARS HOME LOAN的，可是刚刚收到中介介绍的 Banker 回信，

银行拒绝贷款，原因 ...

我今年3月底拿到PR IC，
4月份OTP的时候，也是没有CPF的，
首付以及杂费，全部用现金

4月份贷款也是找的citibank，
citibank给你的贷款额度约为年薪的8-10倍，
你根据自己的薪资和贷款做个比较，
如果要拿到精确的贷款额度的话，
最好要找个具体银行的banker问问哈。

建议不要在一个banker上吊死呀。
还要多比较保险估价费等隐性的收费，还要问问相应的律师费。

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odincs LV15

发表于 9-5-2013 13:22:34 | 显示全部楼层

本帖最后由 odincs 于 9-5-2013 13:27 编辑

johnecho 发表于 9-5-2013 10:53
我是挺想要 POSB HDB 10YEARS HOME LOAN的，可是刚刚收到中介介绍的 Banker 回信，

银行拒绝贷款，原因 ...

要看你准备贷款多少和年限啦，我的收入跟你们2个一起的稍微少一些，当时老婆刚工作不久，CPF不足3个月，所以不能算，只能用我一个人的来评估。
当时没问最高可以贷款多少，叫BANKER帮我们申请按贷款金额50W评估，年限35年，批准了。
不过我当时CPF的OA里有几W的，你们的情况应该是没有。
刚拿PR的，因为没有CPF记录，好像贷款的限额比较低。