sglife888

看来马来西亚租客都挺不错的嘛  

有小狗

建议别加，现在好房客难寻阿。

如果你不要，就让给我;P

铜牌推广者

就事论事，不谈房客的好坏，假如要涨租金。

你可以回自己房间，关上门，短信给房客，很客气地用商量的语气提出。

同时说，如果他觉得不方便，也可以少加点，问他多少比较合适。

试试看吧。

老鼠爱小米

铜牌推广者 发表于 27-4-2013 21:29
就事论事，不谈房客的好坏，假如要涨租金。

你可以回自己房间，关上门，短信给房客，很客气地用商量的语气 ...

即使他回复说OK,加50元吧,但是心里还是超级不爽的,在房间里面两口子商量着咱们还是赶紧另找房子吧..我到狮城论坛的单间搭房版翻一下帖子,你去买一份报纸看看房屋广告.

铜牌推广者

老鼠爱小米 发表于 27-4-2013 23:03
即使他回复说OK,加50元吧,但是心里还是超级不爽的,在房间里面两口子商量着咱们还是赶紧另找房子吧..我到 ...

是的，可能刚开使会不爽。

不过如果你的屋子租金的确比外面便宜了100，比如说人家租500 你租400，那你涨了50，还是比市价便宜，他们翻报纸，找论坛，也未必可以找到更低的。

然后，他们认识到，你确实是租低给他们了，他们也就释怀了。

这个其实是双赢。

也可能他们早就觉得自己租得太低，然后等着你开口涨租金呢。

叶子果果

立场不一样，参照物不一样，房东往高租金比较，房客往最低廉价租金比较，两者的落差有1000块钱。比如都是4房式組屋，有的是租3000整套，有的才租2000。

叶子果果

单间来讲，有的是租700，有的是租300。

叶子果果

房东：你看！别人都租700了。

叶子果果

房客：你看，我的同事才租成300。

雅楠

铜牌推广者 发表于 27-4-2013 21:29
就事论事，不谈房客的好坏，假如要涨租金。

你可以回自己房间，关上门，短信给房客，很客气地用商量的语气 ...

我就是这样做的。包括国内的和新加坡的。事实证明效果很不错。租客刚开始有些不爽，接下来比较市场价后还是欣然接受了。双方关系好像更好了。适当涨点，不能贪心，客气的跟租客谈（赞成铜牌的建议，书面比较好）。