Dual Key 双钥匙的单位值得买吗？

DIYer

现在很多Condo ， EC 都有Dual key， 所谓双钥匙单位，从投资角度(非多代同堂)，大家看看值得买吗？

这里有一个4Bed Room的Dualkey的房间布局图。



优势：
一个单人间，有独立的进门，独立的干厨房，厕所和冲凉间， 似乎可以出租，比出租单间房有优势，隐私有保障。

缺点：

1） 有点贵
2） 面积利用率不好，以四卧房为例，整个单元有两个厨房，四个厕所，三个冲凉间，导致客厅面积被压缩。进门处分两个门，又一处空间被浪费。

买下这个单位，不出租的话就有点不值了，出租的话，不是市场行情如何？ 租客喜欢之中房子吗，虽说隐私有保障，但毕竟和房东靠一起， 大家讨论。

随口说

没记错的话，这是铜牌大哥最喜欢的那个户型。好像听他提起过。

论坛12345

我个人感觉阳台太多。占房子的面积。如果不介意就无妨。还有不知5年后可以卖给不是multigeneration的。这您问中介。我想十年后私有化，应该没有问题。

小飞猪

就目前避税来说还是不错的选择

论坛12345

小飞猪 发表于 6-4-2013 18:48
就目前避税来说还是不错的选择

得卖掉组屋。

DIYer

论坛12345 发表于 6-4-2013 18:05
我个人感觉阳台太多。占房子的面积。如果不介意就无妨。还有不知5年后可以卖给不是multigeneration的。这您 ...

和避税有何关系啊？

论坛12345

DIYer 发表于 6-4-2013 19:26
和避税有何关系啊？

好像没有关系。

freesoul99

DIYer 发表于 6-4-2013 19:26:10

和避税有何关系啊？

名义上一套, 实际上两套, 避掉二套7% ABSD, 小飞猪是这意思吗?

lucyisme

那个阳台是share的吧。隐私的不密切啊

sonny92

房型不错，可以考虑。。。