karenlim

WAYNEWEI 发表于 13-3-2013 01:24
比起新山，我觉得吉隆坡更靠谱一点。比较是首都。如果新山涨，吉隆坡肯定也涨。正如中国地方城市涨，北京 ...

和谁当权关系比较重要。如果执政党赢了，未来发展绝对是新山不会是吉隆坡，如果反对党当权，未来发展中心在槟城

WAYNEWEI

“但今年开始一直有种感觉，新山机会来了，花了心思重新去了解，了解越多信心越大。影视城，legoland，hello kitty乐园，医院，国际学校，Newcastle大学， 新开通的新马港口，medini金融中心...”

你说的这些，我个人看法，最不靠谱的是金融中心。金融中心不是说建了几栋大楼，喊喊口号就行的。别的我不敢说，新山能成为金融中心的可能性，比我中多多的可能性还要低。

影视城，legoland，hello kitty乐园，这些最多就是带动旅游业。效果如何，还早。但即使有效果，带动的也是酒店类房产，跟私人住宅没太大关系。

比较靠谱一点的是大学（假设是真的），起码带动周边的租金。

karenlim

WAYNEWEI 发表于 13-3-2013 01:38
“但今年开始一直有种感觉，新山机会来了，花了心思重新去了解，了解越多信心越大。影视城，legoland，hell ...

我相信且观望，所以我们五年后再揭分晓。

karenlim

WAYNEWEI 发表于 13-3-2013 01:38
“但今年开始一直有种感觉，新山机会来了，花了心思重新去了解，了解越多信心越大。影视城，legoland，hell ...

五年后，我投资的房子如果不小心赚番了，一定请大家吃饭。如果亏了，大家别忘了安慰下我：（

WAYNEWEI

karenlim 发表于 13-3-2013 13:47
五年后，我投资的房子如果不小心赚番了，一定请大家吃饭。如果亏了，大家别忘了安慰下我：（
...

也报名先。

deadsea

karenlim 发表于 13-3-2013 13:28
他曾经马来西亚人，这两年来新山很多高档小区年增值在百分之五十以上，很多人说新山房子有价无市，但为什 ...

虽然是曾经，但亲戚，朋友都还在吧！

我承认新山现在经济好，房地产火热，快进快出的话能赚上一笔。万一5年后，经济不好，马来政府规定新加坡的屋主房产税增加100倍，怎么办？这和哪个党上台没有关系。经济好，反对党上台，新山不过发展慢一点。经济不好，无论谁上台，华人就被割羊肉。这可是有切切实实的先例的！！！到时候你可以亏一点转个你的马来朋友，算土著。中国的新移民就亏死。

karenlim

deadsea 发表于 13-3-2013 02:01
虽然是曾经，但亲戚，朋友都还在吧！

我承认新山现在经济好，房地产火热，快进快出的话能赚上一笔。万一 ...

我认为这种情况十年内发生机率很少，现在他们要吸引外来资金来发展当地经济。但不敢保证这之后会出什么政策来压制外国人炒房

deadsea

karenlim 发表于 13-3-2013 14:05
我认为这种情况十年内发生机率很少，现在他们要吸引外来资金来发展当地经济。但不敢保证这之后会出什么政 ...

十年前，华人司机突然不能全马运货，跨省必须要土著 （这只是我知道的，还有很多我不知道的）。十五年前，马来人排华，大屠杀。从06年以后，东南亚的经济一直不错，从新加坡的房地产价格可以看出，所以大家相安无事快十年了。有谁能打包票未来十年，东南亚经济一直上升？

在新山投资房产，如果有把握在最坏的情况下，有个信得过的马来土著能接过责任，还是值得试一试的。如果没有，看看能不能承受把上百万新币丢水里的压力，如果行，也可以试试。

karenlim

点评




买啥套啥  这里反对的声音多，大部分人从未去过ISKANDA，在坡县待久了，很容易思维受限，目光也短浅。  发表于 5 分钟前
买啥套啥  在这里支持一下Karenlim，我我自己在HORIZON HILL买了CLUSTER，还带动七八个朋友也在那里买了。也很看好ISKANDA的前景。  发表于 6 分钟前

2011年卖掉就是horizon hills,怪自己当时目光也短浅啊,角头才卖66万,现在该100多万了吧.不过好在不至于太够固执,重新做了功课,感觉现在还是入场时机.共勉:)

deadsea

karenlim 发表于 13-3-2013 14:21
点评

我希望重申一下马来西亚宪法

马来西亚宪法第153条款 (Article 153 of the Constitution of Malaysia)是宪法第153条，内容说明，授予马来西亚最高元首（马来西亚国王）为马来人和其他土著民族保障马来西亚公民权利和特权。文章指明联邦政府可以如何保障各方面的利益，这些集团通过设立配额，进入公务员队伍，公共奖学金和公众教育。它往往被认为是部分的（马来西亚）社会契约，是被引用作为法律辩护的ketuanan melayu，即马来人至上。

在2004年的巫統大會，永久署理主席Badruddin Amiruldin揮舞著一本討論1969年513事件的書，警告說：「58年前，我們(馬來人)跟其他種族達成一項協議，我們准許他們寄居(menumpang, reside temporarily)在這塊土地上。這些其他種族不要再有人質疑馬來人對這塊土地的權利，因為這就是我對於這塊土地的權利」。稍後高等教育部部長Shafie Salleh也宣佈，非土著學生將永遠不會獲准進入國立馬拉科技大學(UiTM)就讀，這是專屬土著的大學：「我不會在這件事情上讓步」