freesoul99

我真心觉得ELIAS MALL对面那个即将LAUNCH的CONDO比较好，难道只有我一个人这么想？WAY 版怎么看？就在你家附近吧

Jenny16

豆沙包mm 发表于 18-3-2013 13:46
你说的这个配套也有给予还没有top的房子吗？还是只是给建好的？

New launch的，正在建的。我比较了几间银行，这个rate是最便宜的了。

bluej

bluej 发表于 18-3-2013 15:11
可以把你的banker的联系方式发给我吗？我问了我的那个banker，他说现在只能给到1.18%了。
...

谢谢你。我收到了。

豆沙包mm

Jenny16 发表于 18-3-2013 15:38
New launch的，正在建的。我比较了几间银行，这个rate是最便宜的了。

可以也私信我一份吗？ 你的banker的电话号码。谢谢

pmdg744

bluej 发表于 18-3-2013 11:12
这个要锁定几年？三年之后要是觉得贵，可以换吗？

这个没有Locking Period的，TOP可以免费配套一次，有需要我可以给你一个很好的Banker的号码

pmdg744

bluej 发表于 18-3-2013 15:16
了解。其实对还没有TOP的项目，第一年贷款的金额不多，所以第一年利率低优势也不是很明显。反过来如果从 ...

同意你的观点，我是坚决拿SIBOR浮动配套的, Board Rate不够透明。如果贷80%的话，在其他条件保持不变的环境下，SIBOR还是相对比较划算的，而且第三年CALL IN LOAN 才真正开始比较重的分量。试想SIBOR如果发生重大变动,Board Rate能不调节吗？显然不现实的，那个时候调起来，客户的操作空间甚小～

pmdg744

bluej 发表于 18-3-2013 11:17
现场ocbc 的banker说他们5年以来board rate都没有换过，一直是4.5%。打完折扣之后，第一年的rate很低，才 ...

5年都没有换过是因为5年来SIBOR都在低位。你要考虑一下你贷款量的多少来做计算。如果是60%的量，就可以考虑BOARD RATE, 而80%的话则可以考虑 SIBOR

pmdg744

豆沙包mm 发表于 18-3-2013 11:24
我的房子选的board rate啊 但是听说新房子的话 ocbc只给sibor这一种配套。。

两种现在都有

豆沙包mm

pmdg744 发表于 18-3-2013 18:43
两种现在都有

那么你选哪个啊？borad rate还是sibor？