teamaker

huangsis 发表于 21-2-2013 10:40
有道理，本人也认为HDB制度在现今的情形下，会越来越不适应了，不过我的预测是HDB会逐步私有化。
...

HDB 私有化的时候，也是收益清算的时候。。。。

ratemouse

HDB卖二手房肯定不能竞标卖，这样的话价格会比现在更高。只能按现在SBF这样买，用抽签的。定价高不行，定价低就会吸引一大堆符合资格的人去“碰运气”，真正急需的人买到的机会非常小，刚起步的中产阶级夹心层会更痛苦。因为他们本来还能在市场中以公寓一半的价格来挑优质组屋，还能挑下地点。没有resale市场，这样的机会也就没了。

话说，我倒觉的中国可以类似这样搞，解决人们买房子负担太重的问题。最关键的要明确产权，政府批地时要限定房子产权的种类：99年产权、70年产权、50年产权。99年、70年的房子可以转让买卖，50年产权的房子可以出租不能卖只能作为遗产继承，这样50年产权的房子几乎没有投资价值，价格比99年产权的最少会便宜一半，买不起99年、70年房子的人可以选择买50年产权的，购房负担大大减轻。

JUNZIZI

这是谁的声音。。

loveking

新加坡好声音

vivocity2010

JUNZIZI 发表于 21-2-2013 14:54
这是谁的声音。。

楼主的声音！

spike

no way lah...

feiyue

我觉得以后可能hdb跟private两者只能选其一，不管sc还是pr
因为能买得起private都是有钱人，不需要政府的资助，而作为福利的hdb应该最大可能的留给真正需要的穷人

大拇指哥

杞人忧天啊！
不说83%的新加坡人住在组屋，绝大多数都等着bto组屋再卖掉来淘第一桶金
就说现在的经济形势都容不得折腾，美国一旦加息，大家一起仆街

出这主意的应该是屌丝中的屌丝吧

铜牌推广者

作为屌丝，我为政府出主意，应该是买公寓后6个月内必须卖HDB，比较合理。有钱人，不需要出租HDB赚钱。

网友别骂我啊。

哦，我把自己的公寓之路堵住了。

yourfisher

我爱麦当当 发表于 21-2-2013 09:54
但，如果说只是PR?

很有可能!!