求大家帮忙分析买公寓印花税返还的问题

Daisyadj

去年底买了公寓，有个问题一直没想明白：当时开发商给我们stamp duty 现金返还及家具现金礼券，假设我的房子售价1million,银行贷款80%, 上述两项返还总计40 thousand。那我如果向银行声明开发商没给我任何返还有什么利弊呢？
我一涉及钱的事，脑子就不转弯，求高手帮我分析一下，多谢了！

remote

不可以。。。MAS规定要申报的。。。。
其实银行心里很清楚哪几个楼盘有给回扣。。。如果银行去调查，开发商也有义务透露相关资料。。。。

Daisyadj

哦，谢谢！幸亏当初都申报了。

亲爱宝贝

不需要向银行申报啊，向银行申请贷款是包括返那还部分的。后面的返还是开发商和你之间进行的，没银行啥事。

96333

亲爱宝贝 发表于 31-1-2013 07:42
不需要向银行申报啊，向银行申请贷款是包括返那还部分的。后面的返还是开发商和你之间进行的，没银行啥事。 ...

需要申报的

Daisyadj

晕，这个问题真的困扰了我好久，当初有朋友建议我不要跟银行和律师说现金返还的问题，其中的利弊我至今没想明白。当初胆小，所以就告诉银行和律师了。

亲爱宝贝

96333 发表于 31-1-2013 08:05
需要申报的

我家去年头买的新房子，正常贷款，办手续，没有需要申报什么的。印花税已通过律师返还，就等TOP拿钥匙时拿回家具现金礼券那部分了。

亲爱宝贝

Daisyadj 发表于 31-1-2013 08:36
晕，这个问题真的困扰了我好久，当初有朋友建议我不要跟银行和律师说现金返还的问题，其中的利弊我至今没想 ...

为什么要告诉银行？律师肯定要知道返还印花税的事啊，要通过他们你才能拿回。

momo2012

打个比方，极端的假设房子200万，开发商返还100万，不告知银行，所以你交40万首付，100万减去40万，你赚了60万，然后你说房子不要了。银行就亏了。 虽然例子极端，只要有这种可能，银行就会要求被告知返还数额。

亲爱宝贝

总而言之，言而总之，我家操作过，没隐瞒，也没申报过。:P:P:P