rebecca35

我觉得新项目的vvip是否便宜很多，也和时机有关，去年九月的eco,有多火爆，翻翻小瓶的帖子就知道了，vvip的折扣是16%,第二天就调低了。但现在还没卖完，我新政前去看户型和开盘时的不一样，是soho,但也能拿到16%的折扣，估计新政后就更多了。当然要多给税了。

小飞猪

rebecca35 发表于 25-1-2013 08:20
它的一房第一天就抢光了，价钱挺吸引人的，有时想想也别太在意近地铁，旁边有一间poly,一间名小，一间联 ...

可是偏远的地方，2房3房的也不贵啊，为什么要租1房？
我的理念就是小户型就要在好地段，要是有米的话，最好买在金融中心，呵呵

nanyang986

同样不太理解，这些偏远的地方，为啥有人愿意花2.5K+租狭窄的一房公寓。面积那么小，转都转不开。
如果预算3K，郊区可以租到2房公寓，市区有些楼龄不太新的一房公寓也就3K左右。
市区的新组屋也是另一个选择，这些2005年之后建成的组屋，高楼通风精装修，有些能看到海景，价格比公寓优惠不少。
郊区的小公寓，吸引力真的不大。

小咔当入樽

rebecca35 发表于 25-1-2013 08:20
它的一房第一天就抢光了，价钱挺吸引人的，有时想想也别太在意近地铁，旁边有一间poly,一间名小，一间联 ...

对喔 他的dual key也不错 一套 租出去 一套自己住

帅气拉拉

rebecca35 发表于 25-1-2013 08:55
也为期房和现房纠结着，帅气拉拉的观点我也认同，但对于七十万左右的小寓，四年收十几万租金那是实实在在 ...

给你举个例子。比如说在pasir ris地铁附近，马上要top的cdl的盘一房要70万。同样地段同样尺寸cdl刚上市的新盘，一房现在买要60万。三年后top。这三年中你70万的1房租2500，扣掉管理费房产税以及70万相对60万的房子多贷款出来的部分利息，三年时间能获得房租净收入可能少过7万。但是一旦新盘top了，不论房价涨还是跌，卖价肯定会超过3年的旧屋，你认为是那个划算呢？

rebecca35

帅气拉拉 发表于 26-1-2013 20:14
给你举个例子。比如说在pasir ris地铁附近，马上要top的cdl的盘一房要70万。同样地段同样尺寸cdl刚上市的 ...

经版主一说，我就认真算了算，不算不知道，还真有很大区别，结论似乎是新房划算，再一次证明选上当新版主是有实力的，有机会再向你学习学习。