东方肥狗

friendli2000 发表于 12-1-2013 22:29
沈阳房价平均8000左右，想拣便宜的可以考虑

表妹买于洪偏点160平米才80万五千一平

yibei

小飞猪 发表于 12-1-2013 18:51
我去年6月份问的时候
说是外籍不可以买
外地倒可以

阿，外籍的都限啦，我还一直推荐小榕过去捣鼓一套呢。我老公原单位不少香港人都买了厦门的别墅，现在都赚翻了。真的是，死不能早，什么都要早。

yibei

sophylin 发表于 12-1-2013 20:40
08年我同事买联发五缘湾1号，160平每平8000多。去年7月另一个同事买二手的160平加车库TOTAL360万，车库大 ...

冲着五缘湾应该是海景和增值潜力（未来的东部金融中心），如果是冲着五缘湾小学就失策了。
厦门的14所省示范小学， 五缘湾小学是排不上号的，只不过是新区里比较好的小学而已，或者说是房地产商给自己的楼盘加点筹码，老厦门人是不认账的。

厦门共有14所省级示范小学。
思明区（9所）：实验小学、外国语学校附属小学、第二实验小学、槟榔小学、大同小学、滨东小学、演武小学、民立小学、人民小学
同安区（3所）：同安第一实验小学、同安第二实验小学、同安大同中心小学
集美区：（1所）集美小学
海沧区：（1所）延奎小学。
湖里区（0）
翔安区（0）
其中同安第一实小（1904年成立）、厦门大同小学（1906年成立）、厦门民立小学（1907年成立）的历史都已经超过100年，可谓百年名校。

yibei

fenixfly 发表于 12-1-2013 17:15
那么请问，厦门比新加坡的优势在哪里？房价物价直逼新加坡的话。这个贴说投资。 ...

厦门只是个二线城市，新加坡是一个国家，二者是不能放在一起比的。房价不知道怎么比，只能说，厦门的房子比组屋和公寓更有增值的潜力。
厦门的物价和马来西亚差不多，新加坡的一半。

yibei

aiminer 发表于 12-1-2013 21:21
限购的是住宅用地， 商住用地还没限购

店铺和写字楼只有五十年的产权，贷款时五成十年按揭，而且店铺已经相当贵了，04年联发商业中心的店面一平都8万以上，现在更不要说了，不是我们这些小华侨买得起的。写字楼因为没有彻底地贯彻住宅禁商（办公），所以租金虽然会高点，但是以五十年的产权一折算，和商品房出租也没啥区别，除非买的是轮渡边上的海景写字楼。

mumbaby

我的建议是只投 自己管得到的地方。人生地不熟的地方不要投。如果实在不甘心钱贬值，投A股吧。金融这块，很有前途。1年放番不是梦。
当然，我决不对自己的话负责。

sophylin

yibei 发表于 12-1-2013 23:33
冲着五缘湾应该是海景和增值潜力（未来的东部金融中心），如果是冲着五缘湾小学就失策了。
厦门的14所省 ...

是的，如果按省优来排的话，五缘湾小学是排不上号的，毕竟它才刚刚五六年的历史，不过师资真是不错，校长也是原来某重点小学的校长调过去的。集美大学很多老师团购买那里的，我们公司一些经济比较有能力的人也爱买那边，主要就是上班近小孩读书方便这两点。目前湖里区最好的小学就是五缘湾小学和湖里实验小学（也只有三四年历史），湖里实验小学附近的那几个盘也都是两万多一平啦，新的湖里区政府就在附近。

真正省优的那十四所小学附近的房子大都是老房子，二三十年的又老又破，外墙也没有翻新，但为了小孩念书买的人还是不少的。我自己感觉在国内如果买二三十年的房子总觉得怪怪的，不象新加坡比较普遍，担心国内的建筑质量扛不住啊！

你对厦门也很熟悉，是厦门人吗？我预计六月中来新加坡，希望在异乡多认识一些朋友！

不好意思，把楼盖歪了！说投资我真不熟，就是在厦门生活了十来年还是挺熟悉的，说说我知道的情况。

karenlim

sophylin 发表于 12-1-2013 21:20
是的，如果按省优来排的话，五缘湾小学是排不上号的，毕竟它才刚刚五六年的历史，不过师资真是不错，校长 ...

到时来找我玩啊。你们是移民还是工作呢？

sophylin

karenlim 发表于 13-1-2013 13:41
到时来找我玩啊。你们是移民还是工作呢？

好啊好啊，都是福建老乡啊，我是闽东的。是我老公到新加坡工作，但我现在还在国内，预计六月中过去。你呢，应该是移民吧？很多泉州人都很有钱的，呵呵....

yibei

sophylin 发表于 13-1-2013 09:20
是的，如果按省优来排的话，五缘湾小学是排不上号的，毕竟它才刚刚五六年的历史，不过师资真是不错，校长 ...

对，我是厦门人， 从小在思明区混大的，所以买的房都在思明区。
不要小看厦门的学区房，那些老房子一等到拆迁就飞上枝头变凤凰了。现在地铁一号线走湖滨南路，湖滨一至四里的房子很有可能会拆迁，据说一平补偿2.5w。我有投资一套在那里，沿湖滨南路的第一排，希望这次能拆到。
你们今年来有点晚，刚好碰上房控，变相减薪。