robin2012

电梯翻新只需要1万而已吗？
怎么听人说过3万。。。
问清楚为好

smms

robin2012 发表于 30-11-2012 16:41
电梯翻新只需要1万而已吗？
怎么听人说过3万。。。
问清楚为好

低楼层？

hope50

好像电梯翻新费用差别蛮大，两户共用的话，PR要交3万多。多户共用，分摊之后会少交一些。我打电话问了HDB，回答是PR大约1万左右（公民800）。我不知道HDB是如何确定的费用（账单3个月内还不会出来），但客服说价格浮动不会太大。
希望有这方面经验的朋友能够帮忙解答一下，谢谢

mahjong74

spirintel 发表于 30-11-2012 00:46
感觉有点贵了。。但不知道装修到怎样～
下面是近2个月内的成交价让你参考。（包含COV）
祝买房顺利！ ：）

最近在中介的介绍下看了一些房子.

请问：离金文泰地铁5分钟的30年4房室 90平米，Blk 317 2楼

估价525K cov 55k 如果580k成交是否值得?

2楼 离mrt 300m，不会赔地铁吵到。有一定装修，只要简单装修后就可以入住。

整体翻新, 电梯翻新那个翻完了. 翻新费付了

不过55k的cov有一点点贵

495132

mahjong74 发表于 6-12-2012 07:16
最近在中介的介绍下看了一些房子.

请问：离金文泰地铁5分钟的30年4房室 90平米，Blk 317 2楼

值不值得要看你喜不喜欢。
要知道买下这个房子你是自己住，搞不好就住一辈子的。
只要自己喜欢，觉得方便，再多钱都可以买。
要是不喜欢，不适合，再便宜都没用。

就例如我，在西部上班。
即使什么人要送一间在pasir ris的公寓给我(必须住，不得转手，转租），我都不会要的。
你买的就是必须住的话，只要负担的起就别犹豫了。
过了这个村就没有这个店了。

nvm

hope50 发表于 30-11-2012 14:07
谢谢各位的回复，spirintel朋友提供的信息非常有帮助。看得出来，离地铁越近房价越高，可是地铁的噪音也是 ...

关于HDB网站上的价格，那是最终成交价，也就是至少4个月之前的开价。
你现在的价格，四五个月后才会反映在HDB的网站上。

egold

hdb价格有些滞后，你可以让你中介帮你查几大中介公司最新的交易数据，hdb只会在1st app之后update数据，中介公司会在签了otp后就update数据，这个更加可靠和有实效性

pl

mahjong74 发表于 6-12-2012 07:16
最近在中介的介绍下看了一些房子.

请问：离金文泰地铁5分钟的30年4房室 90平米，Blk 317 2楼

虽然316-318那几栋一向是Clementi 30年房子中很贵的。。。（LUP完事了）
但是2楼的55k COV不要买。。。可以多看看33X,36X,37X

mahjong74

pl 发表于 6-12-2012 10:26
虽然316-318那几栋一向是Clementi 30年房子中很贵的。。。（LUP完事了）
但是2楼的55k COV不要买。。。可 ...

非常感谢
如果屋主可以把 cov 减到４０k,  我可能会想一想
316-318那几栋地点真的不错

现在听你这样说，我会去看看 3４X,37X, ４1x
看多几间
不过金文泰的4房cov 都蛮高的。

mahjong74

friendli2000 发表于 6-12-2012 13:23
金文泰现在在比AMK，甚至Ghim moh还贵，不知道为啥。

另外Clementi 41* 是2002年的，价格怕不是50+，应 ...

金文泰4房室 41* 要七十万？

不如杀了我吧

七十万可以买别的地方５房或EC 了