夕阳剪影

nanyang986 发表于 31-10-2012 16:56
当前的公寓租金回报率真心低

我倒看到有些高的。。。。

比如：

KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,280,000	1,399	Strata	915	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,470,000	1,485	Strata	990	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,656,800	1,744	Strata	950	Aug-12
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,728,000	1,658	Strata	1,042	Aug-12
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,660,000	1,798	Strata	923	Jul-12
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	KENSINGTON PARK DRIVE	Condominium	1	1,608,000	1,668	Strata	964	Jul-12

KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	5,700	1600 to 1700	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	4,200	1500 to 1600	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	4,500	1600 to 1700	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	3,900	1100 to 1200	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	4,500	1200 to 1300	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	3	4,500	1500 to 1600	Sep-12
KENSINGTON PARK CONDO	KENSINGTON PARK DRIVE	19	Non-landed Properties	na*	5,700	1800 to 1900	Aug-12

skyandsea

貌似鞋盒的性价比最高？看到有400－500sft租到3000的。如果每个月换贷款不到1500，还是赚的

期待好运的hoho

期待好运的hoho 发表于 31-10-2012 11:46
恩 怎么没有人讨论组屋的。看来坛子上海市有钱人居多

呵呵 ，我打字 打错了.......原话是 看来 坛子上还是有钱人多

cc22

房东为了少报税，肯定少报租金的。

夕阳剪影

cc22 发表于 1-11-2012 10:36
房东为了少报税，肯定少报租金的。

我猜这些租金的数字来源是税务局租房合同stamp部门，如果属实，这就是实际数额，租约经过stamp就是有法律效力的文件，租户或屋主不可能拿个租金低的租约去税务局stamp, 然后收高租金，就算屋主愿意，租客还不愿意呢。

sweetpink

很好，以此为参考，准备全套出租！这里地方实在素质太差！

sweetpink

刚去看了看我以前租的金文泰那栋，怎么最近两间3房式全套出租，居然一套是1000，一套是950？难道租金跌得这么猛？！

joycewenn

看了我家这幢5房2600，比我想的高

sunny8665

还好，超过我的想象，小喜悦一下~~

出租8877

sweetpink 发表于 2-11-2012 19:32
刚去看了看我以前租的金文泰那栋，怎么最近两间3房式全套出租，居然一套是1000，一套是950？难道租金跌得这 ...

啊，怎么可能，今天听朋友讲她的勿洛的三房式组屋刚刚签约，月租2400，勿洛都可以租到这么高的价钱，何况金文泰呢，