北方人7

就是说开发商能给到938K， 再砍就砍到代理费拉，很明显。
想办法联系到开发商的销售经理，不是销售代理商的经理，应该不难，就要求921K。
记得不要在代理那里登记。不然即使不是通过代理成交的，代理也可以跟你追索代理费的。

小鱼儿妈妈

北方人7 发表于 27-9-2012 15:23
就是说开发商能给到938K， 再砍就砍到代理费拉，很明显。
想办法联系到开发商的销售经理，不是销售代理商的 ...

不对吧，成交价921k的应该也包含代理费的吧，刚才那个中介说可以拿我的930k支票去和开发商谈，但是他说不一定谈得成，他说以前他的同事也是拿客户930k的支票去和开发商谈，被开发商拒绝了（当然也许这个故事是他杜撰的）。他说如果开到938k，就一定谈得成！

我怀疑他是看我想要，所以想多收点中介费，我的确非常非常想买！我怀疑开发商可以给到比921k更低的价钱，不过我要是921k可以买到就太开心了

michael8330

难道是和本地人混久了，全都老实了？

小鱼儿妈妈

北方人7 发表于 27-9-2012 15:23
就是说开发商能给到938K， 再砍就砍到代理费拉，很明显。
想办法联系到开发商的销售经理，不是销售代理商的 ...

明白啦

北方人7

小鱼儿妈妈 发表于 28-9-2012 11:46
刚才打电话和开发商谈过了，开发商说921k那个价格是因为那个买家买了两个单位，所以给的折扣，我们只买一 ...

直接告诉他，他们的定价偏高，你也在比较其他项目，921给就要，不给你再与其他项目谈。盛港东现在有几个项目都在销售，尺价才八百出。
如果你考虑盛港-榜鹅其他项目，真的也许能拿到开发商折扣，建议考虑。

小鱼儿妈妈

中介Chris 发表于 28-9-2012 12:27
我只是很好奇，如果发展商下午问你，你是怎么知道这个楼盘的？来过示范单位吗？你曾经通过中介了吗？ 中介 ...

我是自己上网找到这个项目的，这是我自己找的房源，没有通过中介啊，你是中介？是不是看我们买家直接找开发商很不爽？

小鱼儿妈妈

北方人7 发表于 28-9-2012 12:00
直接告诉他，他们的定价偏高，你也在比较其他项目，921给就要，不给你再与其他项目谈。盛港东现在有几个 ...

老大，我没有选择！盛港榜鹅是便宜，但是没有名校啊！我们现在是为了名校买房，这个在南洋附近的真的是白菜价了。我看只要低于930k我就要了。

小鱼儿妈妈

中介Chris 发表于 28-9-2012 12:27
我只是很好奇，如果发展商下午问你，你是怎么知道这个楼盘的？来过示范单位吗？你曾经通过中介了吗？ 中介 ...

其实我一开始找了个中介，但是他都不做功课，服务态度也不好，我要是中介肯定做的比他好。

北方人7

中介Chris 发表于 28-9-2012 12:27
我只是很好奇，如果发展商下午问你，你是怎么知道这个楼盘的？来过示范单位吗？你曾经通过中介了吗？ 中介 ...

楼主不是要扣除中介费，只是希望开发商给多些折扣，中介说做不到。
其实楼主已经在中介那里登记啦，如果成交，无论如何都要付中介费的。中介会追索。