HE-JUN

西部的pr可买的房子只有 Lakeside的4百多号,和5百多号配额还有些没满, 朋友刚在8月份买的8百多号五房,138平方,48万,九月8百多号9百多号配额就满了,所以西部的组屋要买赶快,迟一点pr可能全部不能买了

ellahu

绿线city hall 往西的房子，不要有点老的，个人觉得还是中巴鲁、红山划算些，价格相对高了点，但是还算值得，而且比较少遇到quota问题，可以选择的房子会多一点，虽然EA几乎没有，可是感觉110平的五房够大了，有些100平的4房也很好。
西部从pioneer 到Jurong East 因为屋子年龄和PR quota，楼主喜欢而且PR可以买的屋子，COV 都不算低。
从clementi到中巴鲁，凡是新一些的组屋，位置好一些的，价格差都比较小，租金差别也没有很大。我们8月买了中巴鲁的，觉得还不错，不过我本人是中介，自己买的，认真比了靠近绿线从pioneer到市区的房子价格，大概情况就是这样了。
楼主首先要想清楚买公寓还是组屋，组屋会被绑住5年；然后想好买哪里的范围，再了解一下大概价格，或者多关注一下几个地区，遇到感觉挺好的，价格又还能接受的，就差不多该考虑拿下了。
祝顺利

fkk01

今天额外的跑去看了一个位于lakeside的房子，5xx。离lakeside mrt走路至少要20分钟，虽然guru上标称是离mrt 750米。房子很老，83年的，也很高，22/25，晚上看不清楚，白天估计能看到woodland去了。窗户是没有栏杆的，站在那边的确有点恐高，呵呵。

房子本身没啥说的，5I，几个房间都是方方正正的，但是楼底下是jurong east ave 1，车来车往，很吵。房子几乎是空的，房东很贼很狡猾，花了点小钱把墙刷了一下，装了几个新的空调，装了一个新的油烟机，装了两个热水器以及几个橱柜，个人估计1w就顶了天了。但是这个破房子cov要8w，估价54w。如意算盘打得不错，就不知道谁肯买单。

我估计中介是以退为进，带我来看个这么差的房子，反衬出上周末看的两个EA的好，让我有个对比尽快决定。这一招的确有效，我打算明天晚上就去pioneer那边再看看房子以及周边的环境。

按照惯例，在最后吐个糟，hdb的层高怎么那么矮？？？？ 客厅装个灯或者吊扇，不用蹦几乎直接就可以摸到了。我回到现在住的condo看了看，起码比condo矮了10-15cm，不知道大家有没有类似的感觉。另外发现客厅的地面比卫生间高出4-5cm，莫非是地砖太厚了？

wahsai

层高确实低。。特别是新的，和C就无法比。

劳动节

六月份回国买灯时，国人一听到楼层只有2.6米，直接就说吸顶灯吧，没得选；结果买了六盏吸顶灯后，不甘心买了一盏吊灯，瓷的，上个月就被我儿子用拖把扫烂了。

fkk01

劳动节 发表于 9-10-2012 23:52
六月份回国买灯时，国人一听到楼层只有2.6米，直接就说吸顶灯吧，没得选；结果买了六盏吸顶灯后，不甘心买 ...

我听中介说的，法律规定是2.7。

2.6未必太矮了吧。

cometie

cometie 发表于 9-10-2012 03:46
这边我同事介绍说GanEngseng Pri Scl 还凑合？

xue xile

老鼠爱小米

fkk01 发表于 10-10-2012 00:05
我听中介说的，法律规定是2.7。

2.6未必太矮了吧。

在哪里看到有这个一定得2米7的规定？

fkk01

老鼠爱小米 发表于 10-10-2012 00:16
在哪里看到有这个一定得2米7的规定？

中介告诉我的，新加坡hdb统一都是2.7米。具体条文还没有找到。

鼠版啊，2.7已经很低了，难道你打算自己修一个低于2.7的？

moxi

fkk01 发表于 9-10-2012 22:47
今天额外的跑去看了一个位于lakeside的房子，5xx。离lakeside mrt走路至少要20分钟，虽然guru上标称是离mrt ...

看来你看的是Blk522 或523，lakeside旁边还有Blk529,530,531也是25层高的，优点自不必说，缺点是太老，电梯也不怎样，5年前有翻新，不知道电梯是否有换。

很有意思，LZ看过的地方都是我很熟悉的，所以忍不住直接告诉你Pioneer Blk626 的EA最值得买。相信它的增值潜力很好。

一个鞋盒公寓的价格都可以超过一套130m2 的EA价格时，这个世界是不是很疯狂？等疯狂过后，人们自然会寻找真正有价值的房子，那时候它的补涨将会很可观。当初这个区域同样面积的公寓价格高出10万左右，现在同样面积的公寓差不多高40多万，所以必然有一个相当可观的补涨