BUSI123

看到最后极度不理解，阻止屋主给空调钱对中介有什么好处？他为什么这么做？为什么？

七荤八素

BUSI123 发表于 21-9-2012 22:43
看到最后极度不理解，阻止屋主给空调钱对中介有什么好处？他为什么这么做？为什么？ ...

原则上，前屋主是没有义务帮忙换新空调的。屋子就是按照现有状况出售的。
但，屋主曾经答应了要换，那是她心软。也未必是中介捣蛋吧。讲不定屋主答应后，想想钱，又反悔了呢？
HDB买主需给中介费1%，那是默认的行规。的确有中介肯折点价，那也是事先谈好的。屋子都快签了，再谈折扣，是否太晚了？

关键是，楼主经济紧张，却看中了好地段的大房子；又经验不足。
于是就有了后面的许多猜疑与不愉快。

七荤八素

如果我是买家的中介，这样的房子又不愁卖，既然有人一定要少给我中介费，我干吗一定要把这房子卖给她呢？
空调神马，本来就是很额外的东东了。
——能这样将心比心一下，就容易理解了。

jpyc0123

maoru 发表于 21-9-2012 08:03
天哪！买方千万不要急

我就是太急了。。。什么都不懂就知道掏钱

jpyc0123

seanjin 发表于 21-9-2012 08:11
看LZ的这些 有车还有这么多cash 应该不差这点空调费
如果对房子还满意 就想办法跳过这个中介或者直接换一个 ...

主要就是买家中介和卖家中介是朋友，property guru上面就我卖家中介一个人发这个，找不到另一个中介了。
而且本来就超过预算了，又来个换空调，吃不消了。。

jpyc0123

maoru 发表于 21-9-2012 08:20
你这种情况，绝对是可以告他的，就说他催着赶着你签的，误导你，在某种程度上刻意隐瞒西晒，坏空调，要回来 ...

我还哪里能管他要到1000啊，他现在天天给我发短信问我要做Valuation的180块钱。我现在都自我催眠了，都以为还欠他180呢。。太没出息了

jpyc0123

东方肥狗 发表于 21-9-2012 11:01
楼主运气很差。我当时买组屋只看了七间就买了。手中也没CPF，看到一个虽然西照但特大的厅就签了，一切顺利 ...

是啊是啊 运气是不好，之前在理财帖子里偷师学艺了不少啊，一到实践就全忘光了。我也觉得1000不算啥，就当交学费了，不过我交了一次就把我经验说出来，大家以后就不用交了，哈哈~

jpyc0123

angel_luo 发表于 21-9-2012 11:11
再看一遍，我觉得这个事情不复杂。

屋主看起来还是很好说话的，你直接跳过你的烂中介，直接跟屋主交涉，最 ...

我那天从下午6点谈到了晚上10点半，临走的时候我还在他们楼下坐了半个小时，和我男朋友商量是不是要上去直接找屋主中介谈，可是我男朋友都觉得他和卖家中介好像是很好的关系，因为卖家中介自己不在property guru上面发，却只有我的中介在上面发，我就觉得他们就是传说中的 ‘对敲’，后来就放弃了，因为第二天就过了14天的清醒期了。

maoru

jpyc0123 发表于 22-9-2012 23:09

你为什么不试试看去投诉他,坛子里这么多人给你出主意,好好的修理他一顿,另外这房子我劝你别买了,贵得要死,这么大,看起来性价比不够好，以后注满五年，整间不好租,租单间严重影响生活质量,烦死人,有很多意想不到的烦恼!以上意见仅供参考

semihou

semihou 发表于 21-9-2012 10:10

我当初也是捉襟见肘，一点小钱也计较，很理解你。
但这才几百，大头是你的中介费，分清主次，一个个来吧。