brownianwalker

terrynfs 发表于 12-9-2012 09:54
听我的选4没错的,有能力直接上2套condo,千万别去走hdb的弯路了

能否稍微提示一下直接上2套CONDO的好处？ 如果我现在有一套HDB，卖了做公寓的首付是否比较划算？多谢！

brownianwalker

terrynfs 发表于 12-9-2012 17:02
不过你已经有了hdb直接出租就好了,不需要卖掉,两码事

多谢回复。 我的问题在于手里的钱刚好可以还清组屋的余额，但是不够公寓的首付。 我是想要升级到公寓， 目前的选择包括

• 卖了HDB来做公寓的首付
• 存几年钱再买公寓， 然后HDB出租
• 加入公民买新的EC，然后卖掉现在的HDB，留出一部分现金，待5年MOP满后再买一个公寓。
• 加入公民买BTO，然后EC，然后投资公寓。
  

我目前倾向于1和3。 因为2需要等很久才能住进公寓，4等得更久，效率太低。虽然第一个公寓准备自住，但是希望你能帮忙从投资的角度分析一下，如果有更好的办法也希望你能帮忙指出来。 多谢！

brownianwalker

terrynfs 发表于 12-9-2012 19:43
1不推荐,既然已经有了政府的房子,就没必要放弃了
3可行

有没有其他的可推荐的路线？

jpyc0123

brownianwalker 发表于 12-9-2012 18:56
多谢回复。 我的问题在于手里的钱刚好可以还清组屋的余额，但是不够公寓的首付。 我是想要升级到公寓，  ...

现在是怎么个政策啊到底？你有了组屋了，满5年还能以你自己名义买公寓？好像需要卖掉组屋才可以买公寓吧

brownianwalker

jpyc0123 发表于 13-9-2012 17:22
现在是怎么个政策啊到底？你有了组屋了，满5年还能以你自己名义买公寓？好像需要卖掉组屋才可以买公寓吧 ...

住满5年的MOP是可以买公寓的。 但是如果你现在有公寓想买组屋那就要先把公寓卖掉才能买。

索拉

我倾向于选择4,直接公寓，两个人一人一套，也不会有那3％