请教关于公寓出租的问题

moxi

看了一下好多郊区的3 间房公寓出租价格只有大约3K每月。不知道公寓管理费是由租客来出，还是由屋主承担，还有就是谁来承担Property Tax。

目前郊区一间4A的政府组屋也可以出租2.7K每月。如果公寓出租价格包括了公寓管理费和物业税，那么这些公寓的出租价格岂不是太便宜了？

希望有经验的人说明一下，谢谢！

大口狗

管理费和税是屋主出。

小瓶瓶

本来就是3房公寓都是自住多，出租的都是不想自住又不准备卖，出租来还贷款而已，谈不上高回报率

teamaker

你说的不错。 有些公寓的确物超所值。还有很多设施可以使用。

BS2012

三房出租比较麻烦。但，重要的问题是你是否想赚取高的回报。

如前面说的，三房大多原来是自助的，出租可能也是三心二意，至少可能有爱惜羽毛的味道。因此要找比较好的“人家”来照顾自己的房子。这就好了，你要照顾房子，能多赚钱就是有点次要了。

还有，地点。这个就不说了。再次，二房东的贡献我们应该看到，因此如果花一点二房东那样的心思，回报率会比较高一些

seanjin

这个管理费房客出还说的过去

要是property tax都是房客出，这个就有点说不过去了吧，这个有不是房客的property。。。

sweetpink

三房的能租到3.3-3.5K左右吧，我想应该包含了管理费。

JJ00

公寓的租金通常包括了每月的物业费，200-300多，还有，产业税当然也是屋主出了。