sunny8665

电玩巴士 发表于 5-9-2012 10:59
最近买房的人真的好多啊。。。

观摩阶段，买估计要等等，我看最近形势不是很好~~

sunny8665

neoshock 发表于 5-9-2012 10:57
最好不要，除了后来加进去的要付一般（3%-5400）的印花税，你也要还卖家印花税（16%，12%，8%，4%）。
...

亲，你都给我弄晕了，我老公PR,我不是，我们俩联名，倒是要交多少税啊？之前他们说只用3%-5400，因为是第一套，后来又有跟我说因为我是外国人所以是10%，现在又变成3%-5400+3%，到底怎么个情况呢？？？

sjhqw001

签OTP就得决定了， 一旦IRAS那边申请不过，就得交10%，没有人能保证100%通过，exercise 后再想少写一个人的名字是不允许的。如果要写2人，只能冒险了。

freesoul99

sunny8665 发表于 5-9-2012 11:26
亲，你都给我弄晕了，我老公PR,我不是，我们俩联名，倒是要交多少税啊？之前他们说只用3%-5400，因为是第 ...

3%-5400是正常印花税, 只要是买房都得交
另3%是额外印花税ABSD, 适用你们这种情况

如果只放你劳工名, 你们要交3%-5400
如果放你们俩的名, 你们要交3%-5400+3%

sunny8665

freesoul99 发表于 5-9-2012 11:41
3%-5400是正常印花税, 只要是买房都得交
另3%是额外印花税ABSD, 适用你们这种情况

如果写他的名字，那贷款就要他一个人还，还是可以申请我们俩共同还？

sunny8665

sjhqw001 发表于 5-9-2012 11:38
签OTP就得决定了， 一旦IRAS那边申请不过，就得交10%，没有人能保证100%通过，exercise 后再想少写一个人的 ...

看来现在没有PR，真的。。。。。这么难。。。

freesoul99

sunny8665 发表于 5-9-2012 11:45
如果写他的名字，那贷款就要他一个人还，还是可以申请我们俩共同还？

你又没cpf, 这一个人还两个人还有区别? 不能用到你的cpf, in case以后你拿到PR

sunny8665

freesoul99 发表于 5-9-2012 11:56
你又没cpf, 这一个人还两个人还有区别? 不能用到你的cpf, in case以后你拿到PR ...

但是两个人不是能贷到多一点么？我还真不大了解新加坡的法律，如果这房子没我的名字，如果以后发生什么，这房子算不算婚后财产什么的？？？

freesoul99

放一个名字的利弊本版有帖子专门讨论过, 你搜搜看, 主要问题一, 没名字的不能用cpf还贷, 二, 万一分开房产是谁的名字就是谁的

freesoul99

sunny8665 发表于 5-9-2012 11:59
但是两个人不是能贷到多一点么？我还真不大了解新加坡的法律，如果这房子没我的名字，如果以后发生什么， ...

新加坡房产没婚后财产一说, 你去搜搜之前的帖子, 讨论很详细