hyman

铜牌推广者 发表于 27-8-2012 14:26
买BTO，拿足津贴，5年后卖掉，赚XX万，再买EC，不用还LEVY。
专业意见。哈

我现在的状态是 有转售hdb, 刚 转 citizen. 中途 的话没办法 拿津贴了吧。
还有个问题， 如果拿津贴，再买 ec, 这样的话，不是要把津贴都拿出来么？ 难道跟买bto 的不一样？
我的理解是 如果 bto （ec）, 就不能 那津贴。 是不是这样。 多谢

goldenstar

最主要区别，flat是房子，EC私有化后是资产

talkingtom

hyman 发表于 27-8-2012 15:07
我现在的状态是 有转售hdb, 刚 转 citizen. 中途 的话没办法 拿津贴了吧。
还有个问题， 如果拿津贴，再 ...

中途不可以拿津贴。如果你现在BTO,也没有津贴，因为BTO是已经有津贴的了，如果你买EC是有3万的津贴。如果你先BTO,5年后卖掉再BTO,你需要还政府levy(数额根据你第一次BTO的大小而定），如果你卖掉BTO去买EC,不用还levy.你现在反正已经有房子住了，如果不是急切地改善住房环境，我的意见同铜牌，趁年轻，薪水未到1万，BTO先,现在第一次BTO比以前容易多了，3年4年到手，住5年，那个时候可以买EC，还可以保留hdb买私宅。至于赚的钱么，BTO 30多万赚大概20万左右，EC 70万赚30万左右。看你怎么想了。。

gohlex

EC +1

夕阳剪影

talkingtom 发表于 27-8-2012 15:37
中途不可以拿津贴。如果你现在BTO,也没有津贴，因为BTO是已经有津贴的了，如果你买EC是有3万的津贴。如果 ...

楼主是在纠结买新ec或bto吧

bto住满5年后再买ec可保留hdb? 你这说的是二手ec吧？问题楼主去买二手ec干嘛？如果楼主到时买新ec还得卖hdb, 这前前后后折腾得岁月都蹉跎了。

我的意见，现在直接买新EC.

talkingtom

夕阳剪影 发表于 27-8-2012 16:10
楼主是在纠结买新ec或bto吧

bto住满5年后再买ec可保留hdb? 你这说的是二手ec吧？问题楼主去买二手ec干嘛 ...

我说的是买私宅保留HDB啊，中间有个逗号吧。

夕阳剪影

talkingtom 发表于 27-8-2012 16:11
我说的是买私宅保留HDB啊，中间有个逗号吧。

你看你的原话是：

“那个时候可以买EC，还可以保留hdb买私宅”这个“还”字容易产生歧义呀

如果改成：“那个时候，可以买EC，或者保留hdb买私宅”是不是就比较明确了？

hyman

看来选择直接提升的占多数， 呵呵跟我想的也一样。看来，先转公民， 然后买转售拿津贴(或者bto,如果愿意等）， 然后提升ec , 是个好的路子。。。

龍泉

楼主的情况跟我类似
我的意见：
1） 如果能买EC，不用考虑BTO ，住满5年后再买私人公寓，到时候你2套公寓，一套自己住，一套出租
2）如果首付不够，政府津贴不要，存钱2年，直接买私人公寓，到时候一套HDB，一套CONDO。