请教公寓去名问题

freesoul99

已还清公寓想把其中一个屋主的名字去掉, 有几个问题想请教一下大家:

1. 去名的律师费大概是多少?

2. 需要付政府印花税吗? 怎么算?

3.如果还贷时双方都用到cpf, 去名方所用cpf是否需要连本带息填回? 还是等以后房产卖掉才算?

4.还有其他费用吗? 大约多少?

5. 还有其他我没想到的问题吗?

先谢谢啦

neoshock

1. 2,3千吧。
2。需要，估价的百份比（比如1百万x50%x3%-$5400)3。去名时连本带利填回CPF。3。除名后CPF需连本带利填回。
4。如除名屋主要求应得的产权款项，现有的屋主要准备现金或向银行贷款。
5. 如买房时有卖家印花税条款则除名屋主需付卖家印花税（16%，12%，8%，4%）

优士安居

好一个强字了得！

必须付双方的律师费，哪怕是夫妻去名。

不建议去名操作。因为卖掉重新买更划算：去了两个名字；mm的武艺多一次展示的机会。

freesoul99

优士安居 发表于 26-8-2012 17:46
好一个强字了得！

必须付双方的律师费，哪怕是夫妻去名。

嘿嘿, 看起来果然不是良策

scane

都还清了还去名干啥

maoru

我明白其中原因，哈哈，但是不说，尽在不言中•••

lingbobo

maoru 发表于 27-8-2012 08:32
我明白其中原因，哈哈，但是不说，尽在不言中•••

猜的，再想买又不想交税

平凡又平凡

再买多付3%，
去名，折腾来大概差不了多少，
还为以后埋下。。种子。

不是良策。

BS2012

平凡又平凡 发表于 27-8-2012 10:25
再买多付3%，
去名，折腾来大概差不了多少，
还为以后埋下。。种子。

3%就太不值得了，等于交易一次。

不少发展商说代付3%的

平凡又平凡

BS2012 发表于 27-8-2012 13:29
3%就太不值得了，等于交易一次。

不少发展商说代付3%的

卖不出去的房子才代付3%呢