大家帮分析一下现在卖北京的房子合适不?

2012-08-24 · 2148 阅读
本帖最后由 littlebin 于 28-8-2012 01:14 编辑

房子在北京三环内,中高档小区,学区房,现在有人要买,不过价格不是很高,不知道现在出售合适不? 房价还会不会涨?大家发表一下意见吧!
谢谢大家!决定不卖了,本来以为只通一条地铁,结果前两天发现还要通一条地铁,而且小区附近是个换成站,离小区300米左右,肯定是不能现在卖的!
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回答|共 19 个

shichengati LV10

发表于 24-8-2012 13:43:58 | 显示全部楼层

卖了你应该知道拿那些钱干什么,否则卖了就买不回来了。

咖啡香女 LV15

发表于 24-8-2012 13:59:54 | 显示全部楼层

我感觉还会涨,都说房价格降下来,但你看前几天报道北京房假在短短几周上升很快啊!好多观望的买主都后悔早几个星期买,一套房差二十几万啊!

littlebin LV4

发表于 24-8-2012 14:10:45 | 显示全部楼层

shichengati 发表于 24-8-2012 13:43
卖了你应该知道拿那些钱干什么,否则卖了就买不回来了。

卖了的确是买不回来了,其实不需要那么多的资金,就是怕明年政策变化什么的。纠结,租售比肯定是不好,租金要是能跟新加坡比我就不纠结了,哎。。。

夕阳剪影 LV16

发表于 24-8-2012 14:17:14 | 显示全部楼层

既然不是急需钱那就留着吧,何况卖价又不理想

gohlex LV6

发表于 24-8-2012 14:19:38 | 显示全部楼层

如果没急着用钱就留着吧,到时候想回去玩玩还有地方住呢:D

shichengati LV10

发表于 24-8-2012 15:00:54 | 显示全部楼层

估计你是卖了中国房子买新加坡HDB吧?

littlebin LV4

发表于 24-8-2012 16:05:39 | 显示全部楼层

本帖最后由 littlebin 于 24-8-2012 16:08 编辑
shichengati 发表于 24-8-2012 15:00
估计你是卖了中国房子买新加坡HDB吧?

现在手上的钱够买一般的HDB,不过政策限制一直没敢动,但是卖了北京的房子那么大笔资金又不知道怎么办?大师能不能支招阿? 如果卖了北京的房子可以买一个位置比较好的HDB,这个肯定没有问题,剩下的钱怎么办呢?又不能买公寓  
谢谢先!

shichengati LV10

发表于 24-8-2012 16:12:50 | 显示全部楼层

littlebin 发表于 24-8-2012 16:05
现在手上的钱够买一般的HDB,不过政策限制一直没敢动,但是卖了北京的房子那么大笔资金又不知道怎么办? ...

按照现在政策,你如果买HDB就不能在5年内买新加坡的中国的其它房产。5年会丧失很多机会的。而且北京房地产的未来涨幅应该比新加坡高。5年后北京3环内的房价再涨50%不算什么。北京租金5年后涨50%也正常。新加坡就难讲了。5年后你在回过头来看新加坡,可能就能够更多的看到北京房地产的价值了。所以拿中国房产当然更加合算。新加坡的好处就是低息借钱,以小博大;中国的好处是房价和租金的升值速度。

littlebin LV4

发表于 24-8-2012 16:31:46 | 显示全部楼层

shichengati 发表于 24-8-2012 16:12
按照现在政策,你如果买HDB就不能在5年内买新加坡的中国的其它房产。5年会丧失很多机会的。而且北京房地 ...

更纠结了,手里的钱不够买公寓啊!怎么办呢? 租房实在是不划算啊
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