haiping

不过，我的中介和我说，很多专业人士都在保持观望，不适合出手。。。

夕阳剪影

三种方案：

1。你想保留现在的组屋，又想尽快提升生活水准，存钱买公寓；

2。你想享受公民的福利，如果买bto, 假设3-4年后拿到bto, 住满5年后才能买公寓，这8-10年你是在组屋里度过的；以后组屋公寓同时拥有的政策怎么变，没人知道，过去是一直在变的；

3。你想享受公民的福利，又想尽快提升生活水准，买新ec, 可拿政府补贴，3-4年后住进ec, 卖掉组屋，住满5年可买公寓，这样前前后后8-10年你可以买两间房，且比方案2提早5年享受公寓生活，最重要的是，你不必担心组屋政策的变化了。

你如果一直纠结以后房价的走势，这样是不是会吃亏，那样会不会后悔，对不起，没人能预测。我认识不少纠结的人，错过很多机会，至今还住在唯一的组屋里继续纠结着。

xiaohaizi

问题是现在他不够40%买公寓的首付，除了借钱外，只能卖HDB套现才够。所以通向公寓的路应该有三条：
第一条-卖掉现在的HDB（已经过MOP），直接买公寓，只有一套房产；
第二条- 卖掉现在的HDB，买旧HDB，套现，等五年MOP，买公寓，拥有两套房产；（等待期共五年）
第三条- 标BTO，买掉现在HDB，套现，两外多等五年MOP，买公寓， 拥有两套房产。（等待期共八到十年）

goldenstar

scane 发表于 10-8-2012 13:13
ec也是个选择，以前我没想过ec，觉得选择的余地太小了，推出的单位不多。
现在反正也没有40%公寓首付，可 ...

组屋纯粹是用来住的。不知道你是否清楚同样的钱在组屋里和在公寓里是完全不同的商业价值。

你这算是好解决的。反正都要等几年，那确实挺适合EC这个级别。

夕阳剪影

xiaohaizi 发表于 10-8-2012 13:15
问题是现在他不够40%买公寓的首付，除了借钱外，只能卖HDB套现才够。所以通向公寓的路应该有三条：
第一条- ...

钱不够什么都别谈

先存钱

JUNZIZI

其实没什么划算不划算，就看你怎么想得了，
看到有的同学收入只是5000，都敢买公寓，
我们想来想去，都没敢买EC.. 只是买了个BTO..
只求现在无忧。。。随心所欲。。
每个人的心理承受能力，不同。。

scane

夕阳剪影 发表于 10-8-2012 13:14
三种方案：

1。你想保留现在的组屋，又想尽快提升生活水准，存钱买公寓；

房价走势不是我主要纠结的因素。
女人对买房大都比较热衷。而且我老公不像大刚需老公那么反对。一般把事情分析清楚，我们家的意见基本都是统一的。
当然我也没大刚需家那么有钱，否则早买了，还在这纠结。

蓝月亮河

现在新组屋建的快了， 从申请到拿钥匙3年。
新组屋在申请时定价比同期市场价大概便宜10万
你自己算一下， 你手头目前有多少钱可以用来买公寓， 还要存多少年钱够首付， 贷款能力。
算一下就知道该不该BTO了。

蓝月亮河

JUNZIZI 发表于 10-8-2012 13:21
其实没什么划算不划算，就看你怎么想得了，
看到有的同学收入只是5000，都敢买公寓，
我们想来想去，都没敢 ...

每个人的情况不同
月入5000的同学， 首付够了， 单身，年轻，又是第一套房， 开销小， 供得起。
一家3~4口，供车， 供租屋， 各种开销，自然考虑要多一些。

scane

夕阳剪影 发表于 10-8-2012 13:21
钱不够什么都别谈

先存钱

钱不够也可以先考虑的吧？钱够就直接买了，还考虑啥
考虑好也算是个希望，一个不太高的希望会让我觉得生活有意义些