选哪套房子好

happyzz

买二手hdb，现纠结a和b两间选哪个？两个估价都是42万溢价四万，都是三十年旧房，都在楼中间不吵，都南北朝向,a已付定金，二层，大理石地面，房内简单装休,没有需要敲的，但其他灶台热水器空调什么都没有，a楼一侧是公交车站,到地铁三站，b四层精装修木地板令包可入住，到地铁要走五分钟到a楼公交车站，b楼间距密，有树档，比较闷，a无档，开阔，过去一年a成交价都比较高，b一到五层成交价43、5万左右，如果46万买b，屋主把装修的钱也算进去了，现在纠结不知买哪个？

ivivid

我选a.
装修应该是最次要的考虑。更何况a楼的成交价一直高，不是没道理的，大家都不傻的。
而且，铺个全新的木地板也不太贵。主要顾虑是老楼的垃圾道问题，如果在室内的话2楼是不是有问题。

happyzz

没住过二层，不知会不会臭，我看到是每天垃圾都会清理

egold

我就是买的二楼，感觉还好。准备把室内垃圾槽封死，防止气味和蟑螂

happyzz

贴胶布封死吗？那往哪里丢垃圾？

qguan

我可能选B，因为，

1. 离地铁站近，5分钟到，A还要做公交车转
2. B楼层更高点
3. B不需要再装修了，少了麻烦

seanjin

lz不是都已经在a付定金了吗？
还纠结。。。

ivivid

qguan 发表于 3-8-2012 10:49
我可能选B，因为，

1. 离地铁站近，5分钟到，A还要做公交车转

偶理解的他的意思是，走5分钟才到a楼的车站

odincs

30年老房子对于我，是绝对不考虑的，因为住过几年3楼和5楼这样的老房子。-- 厨房蟑螂明显多，碰到下雨长时间的，蚊虫也多。
-- 下水道时不时发出臭味，不懂哪来的。
-- 楼层低的更不要考虑。
纯属个人意见。

qiu0204

odincs 发表于 3-8-2012 11:05
30年老房子对于我，是绝对不考虑的，因为住过几年3楼和5楼这样的老房子。-- 厨房蟑螂明显多，碰到下雨长时 ...

同样感觉，下水道臭味不知道哪儿来的，及时刚清理完，有水流进去就臭。今后得考虑新房子。-